1圖破解新壽「獲利140億如意算盤」 游淑慧驚爆：誰當冤大頭？

輝達（NVIDIA）計畫在台北北士科（北投士林科技園區）T17、T18基地打造海外總部，但該地地上權屬於新光人壽，北市府、輝達與新光人壽三方對於土地處理方式迄今無共識。國民台北市議員游淑慧8日公開市府提供的「T17、T18已繳納權利金及租金一覽表」，質疑新光人壽繳給市府僅約32.73億元，若雙方合意解約卻索要140億元補償，形同「毫無開發就獲利百億」，直問「誰該當冤大頭？」

游淑慧表示，這起土地案呈現「三角關係」：輝達堅持掌握開發主導權與品質，新壽希望脫身並賺取利益，市府則希望兼顧產業發展及合法程序。三方需求無法同時滿足，她認為或許輝達與市府直接對接更有效率。

她提到，外界有人呼籲台北市長蔣萬安「不要怕圖利指控，要勇敢推進」，但市府真正顧慮的不是幫助輝達會被視為圖利，而是擔心「圖利新壽」；若讓新壽輕易取得上百億利益，恐怕不是一句「市長要硬起來」就能要求公務員放行的事。

根據游淑慧公布的市府資料，新光人壽截至目前已繳納的金額包括權利金29.93億元、111年至114年間土地租金2.79億元，合計約32.73億元（仍有約14.1億元權利金尚未繳付）。但先前傳出，新壽若與市府合意解約，要求市府支付140億元補償金，相當於至今實付金額的4倍以上。

游淑慧質疑，繳32億卻能拿140億，等於新壽標得市有地後未有任何開發作為，只付部分權利金和租金，再把空地退還就能獲利百億，北市府甚至要「倒貼百億」把自己的土地贖回來，「法律支持嗎？民意接受嗎？」

她進一步指出，若市府同意讓新壽直接把地上權轉給輝達，屆時新壽可向輝達要求高額轉約補償，等同市府為新壽牽線賺輝達一筆。

游淑慧總結，新光人壽的「如意算盤」很清楚：合意解約就向市府拿補償，直接轉約就向輝達收取高價。她直言，台北市政府必須謹慎處理這場三方談判，「大家覺得140億元應該由誰來買單？」