預售屋客變怎麼算?他預算有限想改水電 疑惑:只改幾項也要照坪數收?
[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯/綜合報導
買預售屋最怕被「客變」搞得一頭霧水。近日一名網友發文表示,自己剛收到建商的客變通知,但因預算有限,只想針對「建物、弱電與排水」部分進行修改,沒打算裝潢。他好奇,「有沒有單純只做客變、不要連裝潢一起算的?」
原PO在Dcard上以「預售屋客變請益~」為題發文指出,他購買的預售屋即將進入客變期,但對水電與管線幾乎一竅不通,只能靠網路文章摸索。由於預算吃緊,他原本打算僅調整水管、電線與部分建築結構,
「不一定會裝潢,只是想把之後會用到的地方先改好」。然而,原PO上網爬文後發現,「如果是這樣要客變的話,是不是都還是會按坪數計價,有單純一次預售屋客變計價的那種嗎?」
貼文曝光後,引發不少網友熱議。「你的需求會是什麼,可以談談看哦」、「看建商有沒有提供諮詢,通常是諮詢、改圖再簽認。也很多人會把諮詢交給設計公司,一般是用空間數量或坪數計價」、「我記得建商會給價目表欸,看你想要客變哪些東西,可以考慮放大電箱,建商大多數都會算的很剛好,如果後續想要在增加插座,高機率需要改電箱」、「基本上只能針對格局跟開關插座等做增減,排水的話,基本上都無法客變喔」
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