身上還有30萬信貸！他擔心「會影響房貸嗎？」網點1關鍵：你的話沒差

FTNN新聞網

2025年10月10日週五上午10:20

[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導

房價高漲，許多人在買房前會仔細評估財務狀況，而信貸會不會影響房貸也成為不少買房族關心的問題。近日，有網友發文表示，自己看中一間2000萬元的房子，但身上還有30萬元信貸，擔心因此影響房貸成數或利率，提問「信貸會影響房貸嗎？」。

一名網友日前在Dcard上以「信貸會影響房貸嗎」為題發文，表示自己最近看到一間約2000萬的房子，該物件屋齡約15年、地點也還不錯，銀行鑑價甚至達2100萬至2200萬元。原PO也透露，他的年薪約240萬元，但還有30萬元的信貸要還，擔心因此導致房貸條件變差，詢問網友們「請問這樣會影響房貸的成數或利率嗎？」。

貼文曝光後立刻引起網友討論，紛紛在底下留言回應，多數人認為影響不大，只要收入穩定、沒有遲繳紀錄，就不必太擔心，「會！銀行主要是怕拿信貸的錢當作首付。但你這狀況看起來還好」、「正常會有但你的話沒差，扣繳240信貸30銀行可以無視」、「收支比算的過，信貸資金沒有流去房屋價金，基本沒影響」。

也有網友指出，銀行主要是看收支比，「銀行主要看你的收支比，年薪這麼高的話應該不太會影響，如果都正常還款沒有欠繳或拖延的話甚至會因為跟銀行有良好的往來紀錄增加聯徵分數」、「還好啦簡單算你一個月信貸1.25萬，假設貸款七成1600萬 30y 一個月要付6萬，6.1+1.25算你一個月7.5萬好了，收支比也還好」。

其他人也在看

想買套房全家住！爸媽卻要求「一定要透天」　網勸：有多少錢做多少事

[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導房價居高不下，買房成為不少人心中遙不可及的夢想，也有人因預算考量只能降低對房子的要求。近日，有網友發文表示，因...

FTNN新聞網・ 5 小時前

房貸月繳多少能負擔？他年薪103萬憂「壓力會很大嗎」　網嘆：快喘不過氣

[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導房價不斷飆升，年輕人想要買房越來越困難，但也有人即使背上沉重貸款，也想咬牙買下屬於自己的房子。近日，有網友發文...

FTNN新聞網・ 3 小時前

預算有限買老公寓！他苦惱「幾樓最優」　網：看市價最準

[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導房價高漲，年輕人想要買房越來越困難，許多人為了控制預算，只能將目標轉向老公寓，不過老公寓除了地段與屋況，樓層也...

FTNN新聞網・ 4 小時前

普發萬元現金近了韌性特別預算 17日拚三讀

涵蓋普發現金、關稅支持措施的韌性特別預算案受到民間與產業界期待，立法院快馬加鞭在8～9日進行審查，最終順利在9日送出委員會通過初審，預計在17日能完成三讀。

工商時報・ 16 小時前

造船三雄營收出爐！「它」年增61.8%飆最高　看好2026轉虧為盈

[FTNN新聞網]記者何亞軒／綜合報導造船三雄營收出爐，台船（2208）9月營收達15.11億元，月增11.83%，年增61.80%；龍德造船（6753）9月營收達4.5億元，月增25....

FTNN新聞網・ 1 小時前

沒去總統府！侯友宜攜手奧運金牌過國慶：每一面國旗都是我們的驕傲

歡慶114年中華民國生日，新北市長侯友宜今（10）天前往成立僅1年多的新北市美術館，邀請奧運金牌國手林郁婷一同升旗慶祝，「每一面在風中飄揚的國旗，都是我們共同的驕傲」，他也不忘提到近來鏟子超人湧入花蓮

台視新聞網・ 8 小時前

《左撇子女孩》是2025高雄電影節雙開幕片之一，導演鄒時擎今（10╱10）率馬士媛、葉子綺（Nina）及夏騰宏現身記者會，談到入圍第62屆金馬獎「最佳劇情長片」等9項提名，她特別感謝擔任剪接、聯合編劇與製片的奧斯卡名導西恩貝克（Sean Baker），「Sean得知電影入圍9項金馬獎時非常驚喜，他覺得我們有機會進入5強」。也透露他想來走金馬紅毯，「但行程太滿所以還不確定，也許會有驚喜」。她表示最有信心的獎項是「最佳影片」，「這是屬於整個劇組的榮耀」。對於入選今年代表台灣角逐奧斯卡國際影片的作品，她說：「能『出賽』已經是榮幸，我不覺得是壓力，而是1次珍貴的經驗。」

太報・ 2 小時前

愛丁堡駐處國慶酒會　蘇格蘭政要無畏風雨出席

（中央社記者陳韻聿倫敦9日專電）駐愛丁堡辦事處3日晚間舉行國慶酒會，儘管當天有艾米颶風（Storm Amy）侵襲，多位蘇格蘭政要仍按規劃出席致賀。

中央社・ 13 小時前

國慶談鏟子超人黃偉哲：展現台南人熱情友善一面

（中央社記者張榮祥台南10日電）台南市長黃偉哲今天說，台南今年雙十國慶升旗特別有意義，不僅攜手同心度過風災等難關，當花蓮發生堰塞湖溢流釀災，台南人當鏟子超人執行救援任務，展現台南人熱情友善一面。

中央社・ 10 小時前

全台最高！鄭明典曬「玉山北峰國慶升旗」　山友齊聚慶祝

今（10）日是雙十國慶，前氣象局長鄭明典在臉書分享「玉山北峰也有國慶升旗」，是全台最高的升旗典禮，現場也聚集了許多山友一同慶祝。

中天新聞網・ 11 小時前

恩光雅居｜現代風｜20坪

事業有成的女屋主，希望空間有質感但保有溫馨，且想要開放式廚房與客餐廳結合。因此我們將原始三房格局改為二房，讓廚房、餐廳、客廳連結成寬敞的開放空間，但仍保有區域分割，同時放入屋主從舊家搬來的大餐桌。

幸福空間・ 10 小時前

《金融》普發萬元現金近了韌性特別預算 17日拚三讀

【時報-台北電】涵蓋普發現金、關稅支持措施的韌性特別預算案受到民間與產業界期待，立法院快馬加鞭在8～9日進行審查，最終順利在9日送出委員會通過初審，預計在17日能完成三讀。立法院五委員會8～9日以聯席會議審查「中央政府因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」，特別預算對2025～2027三年編列5,500億元，包括普發現金2,360億元與對等關稅衝擊下的產業、勞工支持措施。該預算案在9日送出委員會，還將進行團協商，預計在14日程序委員會裡，可排入17日院會討論事項並完成三讀。據主計總處報告，2025～2027年依序將編列特別預算2,795.17億元、1,241.69億元、1,463.14億元，合計5,500億元，並保留200億元的額度彈性應對未來變動。今年編列規模主要來自普發現金2,360億元，財政部表示，供多元管道使民眾領取現金更便利，編列1.84億元用於交易手續費、4,200萬元用於銀行郵局ATM變更設計費等。對普發現金，財政部指出，將在總統公布之日舉辦記者會對外說明進度與日程，會按照特別條例一個月內的規定啟動發放作業。對於美國對等關稅下的產業支持措施，經濟部指

時報資訊・ 10 小時前