虛坪改革拚明年上路！房價會暴漲？內政部：盼終結不合理公設負擔
記者陳韋帆／台北報導
內政部為降低民眾購屋時購買不必要公設，力拼虛坪改革明年上路，近期有媒體報導指出，將導致車位管理變複雜，且建商將本求利下，恐將調漲房價。內政部指出，「虛坪改革是為減少社區不實用公設，讓民眾負擔合理化。」
媒體報導指出，虛坪改革欲將停車位改為專有空間，車位有機械式、平面，管理費繳納難以公平，而走道由擁停車位住戶分擔，其他無車位住戶仍有使用車道可能，將導致產權與管理上的複雜性；房價部分，建商有可能追求利潤，導致車位價格上漲，甚至強制戶戶購買，或調整房價，導致總價上漲。
內政部表示，考量本次檢討將對於現行公設制度及交易習慣造成變動，為讓各界瞭解虛坪改革規劃內容，內政部在今年已邀集相關機關團體及專家學者座談，並於9月間在北中南召開三場座談會，目前仍持續蒐集各界建議意見並審慎研議中。
內政部說明，本次虛坪改革包括二大重點，首先為檢討「建築技術規則」的「免計容積」規定，希望藉由合理規範社區管理室等公設的設置面積標準，避免出現娛樂交誼廳等不實用的公共設施；其次為修正「公寓大廈管理條例」，將「停車空間」由公共設施改為專有部分，使沒有買車位的住戶可免再負擔車道公設面積。
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