機能方便、大坪數低公設…40多年湖光國宅不再是外省伯的國宅！新住戶湧入、眷二代變少數｜好宅報報

居住問題一直是政府重要政策，早期興建各種政策住宅，近年則轉向住宅補貼與社會住宅，當年的眷村與國宅，可說是台灣戰後城市發展的縮影，承載無數家庭的遷徙記憶與時代變遷。從板橋大觀路老眷村的搬遷，到台北市興安國宅的精華歷史，西寧國宅的靈異傳聞、湖光國宅的動人賣屋故事……有的人從大陳社區拆遷中獲得新居，還有人憑房地產翻身，卻不忘眷村的互助精神，而才女陸玉清則將忠貞二村的記憶寫進戲劇。本期好宅報報收錄10篇「政策宅」溫韾故事，讓我們一同體會感受台灣人遷徙與安居的歷史。

【文／Remi】年輕世代也許很難想像，市區中外觀傳統的「國宅」，一戶戶中曾經背負著怎樣的歷史重擔，國宅原址過去可能是被安置的眷村，也可能是具有社福性質的政策住宅。隨著時代變遷，這些人與屋的故事或已成為過往為人淡忘，緊抓最後僅存一絲縷的牽繫，這已是60、70年代的最後回憶。

年老無子 賣國宅住安養院

大約20年前，在各國宅1樓公共空間，常看到很多外省籍退休長輩們聚會聊天，國宅一樓的店面，也大都是各種大陸老家的麵食餐館、修改衣服的店舖為主；而現今大都已經換血，眷二代的50~70歲居民幾乎都成為相對少數，更多的是一般沒有地緣關係的換屋族群，純粹因為國宅地點好，生活機能方便，大坪數低公設，進而買下成為新住戶。

經過數十年更替，原來國宅住戶已經不多，想要了解早期的故事，只能從附近的老房仲過去案例了解，掀開塵封的過往。大家房屋內湖科學園區港前店協理林書慶表示，早期湖光國宅大部分是軍眷配發的，因軍階不同面積各異，諸如校級30坪，尉級26坪及士官23坪等等，周伯伯是河南開封人，早年入伍隨著國軍來台，在軍中擔任高階官的護衛長，備受信任與重視，以上校退役後分發一戶湖光國宅，周伯伯未婚，膝下無子，10餘年前回大陸認親時，聯繫到姪子小周先生。

雖說姪子已經是三等親，但總歸是血濃於水，有親屬關係的也是很有限了，即便算不上認識，但至少仍有血緣關係。由於周伯伯年近90歲，健康狀況不大穩定，當年兩岸人民還可以自由往來時，小周先生便時不時來探望，林書慶說，由於周伯伯無子女，小周先生的意圖很明顯，其實周伯伯晚年也不在意了，於是就把國宅賣了，自己住到安養中心，國宅就此易主，新屋主是附近居民。

周伯伯後來被小周先生接回開封市居住，算是圓了周伯伯回故鄉的心願，跟周家後人聯繫上，也去了宗氏祠堂祭拜過，祭拜完成與後輩用餐後，喝了點小酒，就在睡夢中辭世了，結束了大時代因戰亂而分離的故事，畫上了一個小句點。

老國宅隨都更 走入歷史

林書慶說，類似的故事在國宅中頗為常見，尤其是單身者，因為沒有人繼承資產，回大陸省親時認識的親戚，有些就會跨海來台，以照顧長輩為由將長輩的台灣資產出售變現，接回大陸安頓，最後再接收資產。如果後續有將長輩照顧好，這樣的做法也是無可厚非，對周伯伯來說，留下房產要給誰，也許都不重要了，重要的是讓他老人家心安，回到幼時熟悉的故土，在祠堂祭拜了祖先與父母，內心不再惦記，放下牽掛再無遺憾。

時間繼續往前走，開始與結束循環著，年齡比屋齡大，對國宅來說終將易主，國宅褪下政策標籤後也是一般住宅而已，湖光國宅也已經40歲了，或許10年20年後啟動都更，拆掉舊屋重建，屆時所有曾經的故事，都會隨著磚瓦消失殆盡了。

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