桃園將蓋複合社宅 總計600戶
桃園市政府積極盤點並活化城市中閒置或低度利用的空間,希望透過城市再造活化公共資產,市府住宅發展處針對舊有建物活化,中壢區新明市場及平鎮游泳池將分別規畫成為140戶和460戶社宅,2基地規畫設計案目前正在招標中,預計民國115年第1季決標開始進入設計,116年開工並於120年開放入住。
新明市場大樓經鑑定為海砂屋,市府整頓攤商後將重建,住宅處說明,該處未來將會是桃園首座結合市場的社會住宅,基地距機場捷運老街溪站約500公尺,面積3205平方公尺,初估興建地下4層、地上13層建築,其中有140戶社宅,以1房型室內10至12坪的配比最高占50%,2房型室內18至20坪約30%,另3房型室內20至27坪20%。興辦後的建築物低樓層提供複合型商場、公托中心、社區式長照機構和身障就業作業空間,興辦總經費約18億元。
另外,平鎮游泳池及附設籃球場、網球場於79年完工啟用,但因設施老舊、損壞嚴重,自112年4月委外合約到期後停業至今,原規畫引進民間資源重建,評估後續財務不易達成損益平衡,市府決定將該處轉型為結合運動設施與社宅的多功能基地,兼顧市民運動休閒與居住需求。
住宅處說,平鎮游泳池基地閒置已久,鄰近國1中壢交流道,基地達9862平方公尺,預計興建約460戶社宅,也是以1房型最多約50%,2房型、3房型總共50%。未來社宅空間將整合設置運動空間、公托、早療和長照機構,將會是桃園規模最大的複合型社會住宅之一,興建總金額達52億5530元。
住宅處長陳智仁說明,2處招標的基地均涉拆除和興建,市府透過跨局處合作,包含經發局、體育局、婦幼局、社會局和中壢及平鎮區公所一起協調,為在地居民爭取最大公共設施共享空間,社宅也將照顧年輕族群,住宅處也積極努力往1萬戶社宅目標推案。
國民市議員舒翠玲認為,現在公有土地取得不易,平鎮游泳池改建結合社宅、微型運場中心規畫,提供民眾多功能服務項目,可將土地效益發揮最大。
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