林德官公辦都更招商說明會 登場

高市府交通局今(廿)日舉辦「苓雅區林德官段公辦都更案」招商說明會,為九月廿二日正式公告招商後的重要推動活動,多家建商與開發單位踴躍出席;該基地鄰近文化中心、高市府特區、三信商圈及台鐵高雄機廠再生軸帶,步行八分鐘可達輕軌五權國小站(C34),未來亦有捷運黃線Y13站,區位條件成熟、交通便捷、生活機能完備,具備高度住宅與商業發展潛力。該案訂於一一四年十二月廿二日截止投標,高市府誠摯邀請投資人參與。(見圖)
交通局今(廿)日說明,該案兩處基地總面積四千八百六十七平方公尺(約一千四百七十二坪),採權利變換方式辦理。A基地(三千七百六十平方公尺)為第四之一種住宅區,建蔽率50%、容積率326%;B基地(一千一百零七平方公尺)為第五種商業區,建蔽率70%、容積率840%。預估可開發約一.二萬坪樓地板面積(不含車位),總投資規模約四十三億元,開發效益可望帶動周邊整體更新與再生機會,形成民間資源與公共政策的良性循環。
副市長林欽榮表示,高雄正以「推動城市更新、永續加值、加速民間投資」為核心策略,透過公辦都更帶動舊社區轉型升級;該案位處核心生活圈,未來更新後將結合TOD概念與低碳交通模式,打造宜居、宜業的都市空間,同時改善老舊聚落樣貌,提升整體環境品質。
為回饋社區與優化生活品質,該案同步辦理都市計畫調整,規劃一處綠地及兩處鄰里廣場,將由實施者協助建置,提供周邊居民共享,展現都市更新結合公益空間的精神。
相關招商資料及文件購買方式,可至高市府交通局官網查詢,或致電○七-二二九九八二五分機一一一或一二五獲得協助。
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