新北危險建物580專案首案簽約土城震損紅單建物都更重建

賴筱桐

2025年12月22日週一下午1:40

〔記者賴筱桐／新北報導〕去年0403花蓮大地震，造成新北市許多建物受損，其中土城區明德路一棟老舊公寓嚴重損壞，被判定為紅單建物，有立即性的結構安全疑慮，部分住戶緊急撤離。地主共同推動都更重建，經過1年半整合、審議，今天與都更實施者漢皇建設簽約，預計2029年動工、2033年完工，將打造安全、永續的現代化大樓，本案也是市府推動「危險建築物580專案計畫」以來首件簽約案。

新北市長侯友宜擔任簽約見證人，他表示，上任以來致力推動都更，改變城市風貌，成立新北住宅及都市更新中心，藉由公部門介入，搭配「都更大聯盟」和都更推動師協助，減少過去民間推動都更產生不信任和猜忌，縮短作業流程，目前580專案已有31件申請案，其中5件進入招商程序。

住都中心表示，土城清水段案基地面積為3825平方公尺(約1158坪)，原為屋齡40多年的5層樓公寓，原住戶170戶，預計更新後299戶，規劃興建2棟地上16層、地下4層鋼筋混凝土造建築物。

新北住都中心董事長陳純敬指出，580專案為危險建築物社區自行整合都更意願超過50%後提出申請，市府與住都中心再投入資源，協助提供方案評估，並導入「都更大聯盟」專業技術，若住戶意願達80%，將以公辦都更公開評選實施者，其中土城清水段案居民短時間內成功凝聚共識，並順利完成招商，展現公私協力成果。

住戶代表趙正文說，去年花蓮大地震發生後，家中牆壁龜裂，社區1樓柱子鋼筋嚴重裸露，幸好當時房屋沒有倒塌，否則後果不堪設想；社區有許多老人家，不懂都更程序，申請580專案有公部門的力量輔導，不到1個月就整合至50%地主同意，採權利變換方式，過程公開透明，目前尚有10%住戶未同意都更，將持續努力，迎向嶄新家園。

土城清水段都更案為新北危險建築物580專案推動以來，首件簽約的案件，住戶與民意代表出席簽約儀式。(記者賴筱桐攝)

【看原文連結】

其他人也在看

藍委再赴中惹議綠團點名翁曉玲、涂權吉：自證清白拿行動說話

[Newtalk新聞] 國民翁曉玲、葉元之等人日前前往中國廈門，行程主要為參加台商協會相關活動，據媒體報導，為確保對台工作沒有意外，利用中國正在舉行廈門台商成立 33 週年活動，積極接觸國民立委赴中，要擋國防特別預算。對此，民進團今（22）日質疑，國民多名立委於院會上週五後，隨即在週六前往中國，並要求相關委員回台後，以實際行動證明並未「赴中領旨」，勿再阻擋赴中報備國安法案及國防軍備預算。民進立法院團今日召開「翁曉玲、涂權吉不要再擋赴中報備國防軍備」記者會。民進團幹事長鍾佳濱指出，經媒體追蹤查證，上週共有 7 位國民立委分布於 6 個委員會前往中國，其中程序委員會成員翁曉玲與涂權吉最受關注。儘管相關立委在廈門受訪時聲稱行程偶然、事前未約定，但多項說法前後不一，真相逐漸浮現後，國民立委才急於返台召開記者會澄清，強調未接受任何指示，也未為立院後續法案鋪路。鍾佳濱表示，若相關立委真如其所言，並未赴中領旨、未打算阻擋軍購預算，就應在明日程序委員會中展現誠意。他直指，過去多項國安法案與軍購預算皆卡關於程序委員會，因此要求翁曉玲與涂權吉在程序委員會中，將「立委赴中報

新頭殼・ 20 小時前・ 1

人手一機更易陷網路成癮　國衛院用「腦波」結合AI揪出早期警訊！

【健康醫療網／記者黃嫊雰報導】現代人人手一機，也更容易深陷網路無法自拔。但網路成癮的臨床判斷多用自評工具檢視網路使用習慣，結果常被主觀感受影響。國衛院與清華大學、陽明交通大學團隊合作，日前開發出「網路成癮狀態自動分類系統」，針對大學生的研究發現，網路成癮者和一般族群的腦波呈現差異，結果準確率達86%，未來有望作為精神健康篩檢的客觀指標，擴大應用至校園篩檢、高齡醫學等各年齡層。「網路成癮」從3方面看還可能影響社交、引發疾病國衛院陳為堅副院長表示，過去的「成癮」，像是非法藥物濫用，其實大多數人不容易接觸到，但網路人人都在用，也讓成癮狀況更常見。研究團隊成員之一、國衛院國家高齡醫學暨健康福祉研究中心黃緒文助研究員指出，「網路成癮」在心理學跟精神醫學上有明確定義，包含以下3面向：耐受性：隨著上網或使用3C產品的經驗增加，慾望也不斷提高，必須花更長時間、更頻繁使用。強迫性：耐受性提高後，上網的衝動與渴望開始難以克制，並產生強迫的行為。戒斷期：一旦無法上網或使用被限制，會產生明顯的心理焦慮，如擔心錯過訊息、與朋友脫節等，同時伴隨身體不適，如煩躁、焦躁不安。網路成癮對健康的影響，也進一

健康醫療網・ 1 天前・發起對話

新北男捷運三民高中站外喊「我有槍」涉恐嚇公眾遭羈押

新北市35歲邱姓男子20日上午在蘆洲區捷運三民高中站外，大聲吼叫「我有槍」，並朝捷運出口方向移動，遭警方盤查，但邱男反抗造成員警手部受傷，被依現行犯逮捕送辦，新北地檢署21日晚間依涉犯恐嚇公眾等罪聲押獲准。另一名呂姓男子20日下午在三峽區持菜刀揮砍路邊車輛，闖入加油站恐嚇人員並潑灑易燃液體，也遭檢方聲押，新北地院今天裁定收押不禁見。

Yahoo奇摩（即時新聞）・ 21 小時前・ 11

海南自貿港啟動買氣上升居民質疑物價大漲薪資不漲

（中央社台北21日電）中國海南自由貿易港18日起啟動全島封關。綜合中國官媒報導，18日三亞國際免稅城進店人數逾3.6萬人次，年增逾60%，銷售額更年增85%；元旦前後飛往三亞的機票預訂量也年增51%。但有出身海南的中國歌手公開質疑，封關對海南人沒有任何好處，收入未見增加，但物價卻告大漲。

中央社・ 1 天前・ 3

新北老翁南下尋親體力不支民雄警伸援手助團圓

記者張翔／嘉義縣報導嘉義縣警察局民雄分局新港聯合所警員王鈞名、蔡家豪日前執行夜間巡…

中華日報・ 14 小時前・發起對話

新北三芝兒二公園改建動工　鄭宇恩爭取全齡共融並增設滑梯

CNEWS匯流新聞網記者唐有為／台北報導新北市三芝區兒二公園在地深耕24年，因設施老舊且安全性堪慮，在市議員鄭宇恩積極奔走下正式展開改建工程。鄭宇恩不僅在施工說明會上要求調整設計，爭取在低位處加設溜滑梯以落實分齡遊戲需求，更推動在公園旁增設YouBike站點與無障礙設施，預計2026年3月底完工後，將轉型為兼具交通接駁、安全遊憩與在地記憶的全齡共融空間。 ...

匯流新聞網・ 13 小時前・發起對話

攜手舊金山藝術高中新北首創藝術雙聯學制免出國修課雙文憑

【民眾新聞葉柏成新北報導】免出國線上修讀美國藝術高中課程，完成相關學習後可同時取得臺美雙邊高中文憑！新北市教育 […]

民眾日報・ 18 小時前・發起對話

2026年10大新制！生一胎補助10萬、家貓未植晶片恐罰1.5萬

2025年即將結束，農業部公布明年1月起將陸續上路多項新政策與措施，包括各類社會保險生育給付每胎補足至10萬元、廚餘養豬場全面轉型飼料養豬、全面實施犬貓寵物登記等，讓民眾一次掌握重要資訊。

三立新聞網 setn.com ・ 14 小時前・ 1

2026年台股投資展望 AI仍十分精彩非泡沫！資金寬鬆、AI供應鏈動能續旺

聯準會 12 月降息機率大增，寬鬆貨幣環境將支撐風險資產估值。台灣基本面同步改善，主計總處亦上修 2025 年 GDP 至 7.37%，並預估 2026 年維持 3% 以上增長，資訊產品出口持續成長。台股殖利率居全球前段班，PE 約 21.4 倍、PB 約 2.7 倍，加上企業獲利上修，仍具投

鉅亨網・ 17 小時前・ 2

文化彌勒佛院捐贈搶救器材新北消防增添救災能量

記者黃秋儒／新北報導文化彌勒佛院熱心公益，於今（22）日捐贈多項車禍救助相關器材予…

中華日報・ 16 小時前・發起對話

新北危險建築物580專案計畫招商成功首案「土城清水案」簽約

台北新板希爾頓酒店二十二日舉行「新北市土城區清水段103地號一筆土地都市更新案」簽約儀式，再新北市長侯友宜的見證下，由新北住都中心與實施者漢皇集團共同簽署。另外長期關心土城發展的立委、議員、區長、里長、社區住戶與都更大聯盟公會學成員們皆到場參與，共同見證震後重建的重要時刻。侯友宜表示，今日見證「土城清水案」招商成果，是新北市推動危險建築物重建政策的重大里程碑！社區在去年0403大地震後，因建築物受損被判定為紅單建築，隨即展現了高度凝聚力與行動力，並在新北市政府及新北住都中心陳董事長率領團隊積極協助下，順利完成招商作業，成功吸引優質民間團隊投入，成為「580專案計畫」首宗招商成功的案件。新北住都中心陳純敬董事長表示，「危險建築物580專案計畫」秉持「自助、人助」的精神，鼓勵 ...

台灣新生報・ 16 小時前・發起對話

新北在地子弟企業有成慷慨捐車回饋故里

為支持地方治安、維護員警執勤安全，出身新北市知名企業於二十二日秉持「回饋鄉里」的精神，低調捐贈二輛性能優異的勤務車予新北市警察局。捐贈儀式由新北市警察局長方仰寧代表受贈，並回贈模型車表達誠摯謝意。該企業創辦人自幼生長於新北市，對家鄉有著濃厚的情感。儘管事業版圖擴張，仍始終掛心地方事務。企業方代表表示，長期觀察到警察同仁執行勤務時常面臨高度風險，深知「工欲善其事，必先利其器」的重要性。為了感念警察同仁不分晝夜、守護人民生命財產安全，該企業決定捐贈二輛高性能勤務車，希望透過實質設備的升級，成為警察同仁最堅實的後盾，也為故鄉的治安環境盡一份心力。方仰寧指出，新北市幅員廣大，警察車輛在高強度的執勤下，耗損率極高。他特別感謝該企業在幕後默默支持，主動協助汰換老舊車輛，這種「為善不欲 ...

台灣新生報・ 15 小時前・發起對話