優寶購物《ubao.Tw》特貨品商城,黑貓宅配,取貨付款,「戰地風」透天厝!高市區賣兩百多萬 鄰居曝:多人來看
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「戰地風」透天厝!高市區賣兩百多萬 鄰居曝:多人來看

何宜信 莊勝雄

高雄亞灣區的副都心,最近有一棟透天厝出售,開價只要兩百多萬,幾乎不到附近房子的五折,除了交通方便,還鄰近至少三個大型賣場、百貨公司,房仲標榜是"以色列"戰地風,吸引不少人前往看屋,雖然連鄰居都說買到賺到,但房產專家說,恐怕得鎖定特定客群。

這棟戰地風格的透天厝位於高雄前鎮區的一處巷弄內,二樓以上部分已經「開天窗」,四周則是雜草叢生。(圖/TVBS)
這棟戰地風格的透天厝位於高雄前鎮區的一處巷弄內,二樓以上部分已經「開天窗」,四周則是雜草叢生。(圖/TVBS)

這棟戰地風格的透天厝位於高雄前鎮區的一處巷弄內,外牆馬賽克拼貼剝離脫落,門窗破碎不堪,二樓屋瓦梁柱傾倒,甚至二樓以上部分已經「開天窗」,四周則是雜草叢生。根據資料顯示,這棟房屋屋齡超過55年,與一旁20幾年前改建的房子相比,明顯具有年代感。房屋原屋主從事建築業,已搬至他處居住,導致這棟房子空置了20多年,現在決定委託銷售給有緣人。

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鄰居對於這棟房子被標榜為「戰地風」感到相當有趣,表示這是「古代的房子,古代房子打仗過的那種」。(圖/TVBS)
鄰居對於這棟房子被標榜為「戰地風」感到相當有趣,表示這是「古代的房子,古代房子打仗過的那種」。(圖/TVBS)

鄰居對於這棟房子被標榜為「戰地風」感到相當有趣,表示這是「古代的房子,古代房子打仗過的那種」。他們也證實確實已有多位潛在買家前來看屋。鄰居強調,這個地區的交通與生活機能都算很好,住在這裡「絕對划算」。

這棟房子距離輕軌站約700公尺,多個賣場及百貨公司也都在5公里範圍內,擁有絕佳的區位優勢。(圖/TVBS)
這棟房子距離輕軌站約700公尺,多個賣場及百貨公司也都在5公里範圍內,擁有絕佳的區位優勢。(圖/TVBS)

從地理位置來看,這棟房子距離輕軌站約700公尺,距離高速公路交流道在3公里內,多個賣場及百貨公司也都在5公里範圍內,且位於通往原縣區的重要通道上,擁有絕佳的區位優勢。根據周邊行情,若緊鄰瑞隆路等重要道路,一坪地價就要破百萬元;位於次要道路的地坪價值約在40至60萬元之間;而無法停車的巷弄透天厝,則約為20萬元上下。

其他房仲達人祝遵評認為,這類條件特殊的房屋,潛在買家必須具備對房子進行整修的能力才會考慮購買。他表示,雖然巷弄內的房子在條件上有所限制,但對於願意自住且願意花費精力整理的買家來說,仍具有一定的吸引力,這也印證了市場上沒有賣不掉的房子,只看真正的買家何時出現。

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