央行利率"連七凍" 房市管制不變集中度回歸銀行控管

民視財經網

2025年12月18日週四下午10:36

財經中心／唐詩晴、戴亞倫、SNG 台北報導

央行第四季理監事會議，宣布利率決策按兵不動，維持利率不變，並大幅上修今、明兩年經濟成長率，主要原因是AI等高科技應用需求強勁，出口大幅成長，但第七波選擇性信用管制，一樣沒有鬆綁，只是明年開始，將回歸由各銀行，自行內部控管不動產貸款總量。

中央銀行總裁楊金龍：「政策利率維持不變我們的通膨應該算是平穩的。」

央行年終理監事會，理監事一致通過，利率連七凍，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率，維持不變，不過2026年經濟成長率上修至3.67%，CPI和核心CPI則下修到1.63%。

利率連七凍，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率，維持不變。（圖／民視新聞）

中央銀行總裁楊金龍：「經濟成長之所以會，這樣超預期的是因為AI的發展，主要的原因就是四大CSP的資本支出，我們就請了宏基的董事長他給我們這個概念，為什麼會特別請他？，因為我們的主題就是說，AI的情況是怎麼樣？有沒有泡沫的疑慮？。」

AI前景帶動台灣經濟成長，但美國232條款還沒公布，為了探究AI泡沫化疑慮，央行還特別請宏碁董事長陳俊聖演講，要更貼近產業市況，不過外界更關注，第七波依舊不鬆綁房市，但要把房貸回歸銀行控管。

中央銀行總裁楊金龍：「我們請（銀行）他們每一季定他們的目標，每次的目標我們都檢討他，（會不會反而是一個豪賭？），他錯誤犯的話他只會一個月而已，大象轉身不只是說講銀行，事實上也在講房地產，那現在呢他轉到有一定的程度，但是呢我們理事會還是（認為）要維持下去。」

央行宣布房市管制不鬆綁。（圖／民視新聞）

當前的高房價，還沒達到軟著陸條件，讓多數理事不敢放手，楊金龍也承認，處理新青安亂象的代價高，展望明年，經濟下行壓力仍在。

中央銀行總裁楊金龍：「你看我們從1.02修正到1.63，2026年平均1.05，所以反而是下來了，因為油價也是下來了。」

國際大宗商品、油價，與國內服務類價格走勢，影響未來通膨趨勢，全球化使得出口兩極化，央行也以維持新台幣匯率動態穩定為目標，避免外資進出，造成過度震盪。

原文出處：央行利率「連七凍」！房市管制不變集中度回歸銀行控管

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