嘉義市建國二村、復興新村地區 都計變更說明會
嘉義市政府10月31日舉行「變更嘉義市都市計畫(建國二村、復興新村地區)細部計畫(土地使用暨都市設計管制要點)」案公開展覽說明會,邀請本計畫範圍內土地所有權人國防部、財政部國有財產署及私有土地所有權人共同參與,說明三軸三心構想及「東門町人本綠都心」定位等都市計畫變更內容。
市府指出,過去建國二村與復興新村地區,曾是嘉義市最大的空軍眷村,自民國94年原眷戶搬遷至經國新城後,為改善生活環境、促進土地再利用,陸續推動都市計畫變更及土地開發作業,並於109年由市府主導以公辦市地重劃方式,將住宅區變更為商業區,同時取得必要的公共設施用地,為區域發展奠下重要基礎。
都市發展處處長許懷群表示,市地重劃工程已於今年8月底完工,建國二村、復興新村地區作為「東區大進步」的重要核心計畫之一,本次都市計畫變更延續「土地活化」的宗旨及嘉義市「涼適、活力、新木都」都市發展目標,針對「土地使用分區管制要點」與「都市設計管制要點」進行檢討與修訂,在兼顧都市景觀、環境永續與公共利益的前提下,打造更符合嘉義市整體發展願景的空間環境。
許懷群進一步說明,為呼應主要計畫對於本計畫區之新興商業區定位,且考量原有管制內容已不符現今發展需求,爰針對整體開放空間、步行系統、通風環境、建築量體設計、淨零碳排等規定進行修訂,並增加相關容積獎勵措施,包含鼓勵完整街廓單元開發、取得綠建築標章及1級以上建築能效標示、實現「嘉屋」宜居家園等,透過土地使用分區管制及都市設計引導開發,期待未來國防部、國產署透過公開標售,引入商場、辦公、飯店進駐,並結合阿里山、林業、KANO園區等嘉義觀光特色,成為城市轉型與創新的重要節點。
都市發展處指出,本案公開展覽期間為114年10月13日起至114年11月11日止,相關書圖可至都市發展處都市計畫科及東區區公所公告欄就近參閱,任何公民或團體對本案如有相關意見,得於公開展覽期間內,以書面載明姓名(單位)、聯絡地址及建議事項、變更位置理由、地籍圖說等資料,向都市發展處都市計畫科提出意見,俾彙整後續都市計畫變更參考。
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