北台灣科技廊帶最甜價 璟都大鎮推出「三字頭」早鳥隱藏版讓利價

商傳媒｜記者彭耀／台北報導

科技廊帶讓利甜甜價起跑！深耕北台灣26年的璟都建設，佈局桃竹苗科技廊帶房價凹陷區，眼光看好房價低基期未來補漲空間強的「大溪」推出璟都旗艦大造鎮計畫，第一期「璟都大鎮-輕璟澤」基地面積佔地1,600坪，主打三字頭房價，三房總價不到千萬元。宜居科技宅，日系四季花園。三字頭親民讓利總價深具置產潛力，消息一出就吸引購屋置產族目光。

北二高科技廊帶軸線，沿線串聯新北、桃園、新竹等科技園區，產業囊括航空、物流、半導體、生技與生醫，光是桃竹苗大矽谷產值就上看9.8兆元，磁吸土城、三峽、鶯歌、八德人口進駐，具備高度產業進駐與房價增值條件。

其中，相較於新北九字頭、新竹七字頭，「璟都大鎮—輕璟澤」所在的桃園市大溪區，推出三字頭房價，基期相對較低，被視為極少數的房價凹陷區。跟鄰近外縣市對比下價格省一半的優勢，科技廊帶發展潛力與未來交通建設利多，兼具生活品質與長線增值條件。

「璟都大鎮—輕璟澤」位於北台灣科技廊帶中心點，大溪區員林路二段，三分鐘車程約即可直上國道，三十分鐘車程約可達新北中和或竹北。十八分鐘車程約直抵桃園市中心，三十分鐘車程可達桃園國際機場，具交通條件優勢。同時，主管機關也增設國道3號大鶯豐德交流道，預計2030年通車，可更加完善大溪及八德聯外交通。未來也包含興建中的客運轉運站，以及捷運綠線可行性評估已延伸至大溪埔頂與大溪老街，達成北北桃一小時生活圈目標，該區未來發展動能強。

此外，以長期為北台灣熱門觀光景點的大溪老街來說，現正規劃第三座跨橋，目標 2030 年完工，可望分擔武嶺橋 30% 交通量，進一步紓解擁塞並提升觀光品質。同時，包含大溪科技園區、大溪行政園區重劃與整編計畫，將陸續到位，科技廊帶效益外溢可期。這些條件不僅加速交通改善，也帶來觀光與產業雙重動能，使得大溪一帶具備長期增值潛力，正是璟都大造鎮計畫眼光看準該區的關鍵。

璟都建設深耕北台灣26年，連續15年獲選誠信建商，也名列2024年北台灣十大建商，品牌實力穩健。繼桃園青埔、中路、航空城等助年輕人圓夢成家經驗後，現看準大溪未來潛力，重磅推出大溪少見的大規模莊園社區。

「璟都大鎮—輕璟澤」規劃AB兩棟，坪數規劃19坪26坪34坪，為二～三房格局。社區設計融入輕井澤風格，採日系四季花園、迎賓迴車道、挑高精品飯店門廳，並導入全齡化公設，包括KTV、兒童遊戲室、交誼廳、健身房 、瑜珈教室、棋藝室等。社區全面導入AI科技，人臉辨識進出、電梯與玄關門人臉辨識密碼指紋鎖，標配洗碗機，打造智慧科技宅。

璟都大造鎮計畫三大訴求：

一、最大棟距與綠意連結，創造友善鄰里環境；

二、街角廣場與四季花園，提升社區景觀質感；

三、永久保修服務，落實品牌核心價值。

「璟都大鎮—輕璟澤」將於11月推出早鳥隱藏版限量驚喜優惠，卡位科技廊帶三字頭讓利價機會，主打「三十分鐘甜蜜距離，一屋變兩屋」概念，讓首購雙薪家庭、科技新貴能輕鬆圓夢成家，全案已開工，落成後將成為大溪首座科技造鎮指標案，開啟區域新篇章。

璟都大鎮

接待中心：桃園市大溪區員林路二段261號

連絡電話：03 3806688

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