他問大樓店面做生意加購1條件好轉賣？專家回應：沒有標準答案

FTNN新聞網

2025年11月2日週日上午10:30

[FTNN新聞網]實習記者蔡明惠／綜合報導

地狹人稠的北市，許多人都配有汽機車通勤，但車位卻很難找到，最近就有網友在Dcard提到，他和老婆在規劃想買大樓店面做生意，或用來出租也行，建商說明車位價相差150萬，讓原PO思考是否有需要，有助未來好轉手賣，貼文發出後，網友們也成兩派熱議討論。

地狹人稠的北市，許多人都配有汽機車通勤，但車位經常很難找到。（示意圖／Unsplash）

近日有一名網友在論壇上透露，他因為想和妻子一起做生意，看上某個地點還不錯的大樓店面，原先是打算買下來之後可以規劃試試看，或是出租給需要的人也行，而建商則表示車位能選擇要不要加購，總價大約相差150萬左右，對此也在猶豫需求問題，好奇過來人店面沒有車位是否會影響對未來的轉手性。

該文一出，也有一派人則認為，「沒有資金壓力會買」、「150萬車位算便宜，但如果有資金考量也可不買，用租的一個月3000元應該很好租」、「感覺可以買，暫時用不到也可以租給別人，之後換房子也好賣」、「我們大樓預售時期一樓店面超搶，買一個店面要配5個車位才可以買」。

根據《ETtoday房產雲》分享，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德還提到，「沒有標準答案，如果社區車位很多，甚至很多出租，或者附近停車很方便，上下貨都沒問題，就不見得一定要搭一個車位」。

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