中工賣陶朱隱園來股價漲了四成 分析師：短線高點將近、恐拉回
中工（2515）近期因出售「陶朱隱園」一戶12億元，股價漲了四成，引發市場關注，截至9點40分，今（3）日盤中一度漲近3%，成交量已突破萬張，瀏覽量也激增至排行第一。對此啟發投顧分析師丁彥鈞提醒，中工短線漲幅已大，成交量放大顯示獲利了結賣壓湧現，目前股價已接近短期高點。
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中工今日盤中一度上漲0.45元，截至9點40分最高漲近3%，成交量衝上1.2萬張，隨後一度拉回於平盤附近震盪。
丁彥鈞指出，近期中工股價上漲而是公司財務結構改善所致，從技術面來看，中工短線漲幅已大，成交量放大顯示獲利了結賣壓湧現，他提醒，目前股價已接近短期高點，追高風險相對提高。
丁彥鈞分析，近來散戶進場多屬追價買盤，反而容易成為高點接手方，短期可能出現拉回修正屬正常現象；長線仍可關注公司「雲宇宙AI園區」開發進度，待完工後再評估布局時機。
至於整體營建股與房地產市場，他認為中工事件屬個案，不會影響整體房價走勢。從區域觀察，北部房市相對強勁，北部因「輝達進駐效應」支撐、新北漲幅約一成多；反觀高雄房價則年減約5%，主要受台積電赴美設廠影響市場信心。
丁彥鈞指出，未來北部建案銷售可望維持熱度，南部則需適度讓利吸引買氣。營建股後市能否回溫，仍須觀察央行12月的利率政策與不動產管控措施，「若利率不再上升，市場信心有望逐步回穩。」
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