「竹科8公里內都不考慮！」台積電外包商買房竟捨新竹買台中 他坦言1字頭也不買全因這考量...｜好宅報報
台積電作為全球半導體產業的重要推動者，其在台灣的擴廠計劃不僅帶來大量就業機會，也促使區域經濟繁榮。然而，台積電的迅速發展對台灣房市影響深遠，本期好宅報報以台積電員工及相關人士的買房故事為主軸，探討其擴廠計劃如何影響房市，從科技新貴到一般作業員，從年輕世代到資深工程師的買房故事，無論是因房價上漲而獲利，還是面臨購房困難，描繪出近年房價飆升帶給不同層面的的挑戰與機遇。
【文／Angela】L先生是工業程控與電子通信專家，專為半導體與石化龍頭規劃高科技廠房，入行近20年，協助台積電一路完成新竹科學園區、台中大雅、南科等建廠，如今即將轉戰嘉義廠。為解決建廠工程期間的居住剛需，他花1300萬元購入嘉義縣太保的9年透天厝，4層樓共6個房間，準備1間自住、其餘出租，隨著台積電嘉義廠第一批受訓員工即將到崗，加上下游外包商員工居住需求，有房客開價3萬元包棟租。
因施工自住剛需買房 這原因捨新竹買台中
5年級的L先生本身家住台北，因工作性質關係，會隨科技廠建廠腳步在西台灣各縣市移動。入行近20年，早年L多數時間是待在新竹，儘管看著竹科學園區萬丈高樓平地起，不論是工作地點的居住剛需或基於投資立場，L都算是能掌握投資先機者。
「2007年次貸風暴引發金融風暴期間我到新竹工作，當時房價還沒漲起來，多數地區都維持1字頭水位。」但L先生也透露，當時之所以沒有購屋，是因為擔憂竹科廠房密度高，對於排放氣體的處理是否夠完善有所擔憂，「基本開車15分鐘、7～8公里範圍內的物件我都不會考慮。」畢竟買房是人生大事，L先生又從事相關領域，自然考慮的面向會比較多。
3年後，他又銜命成為台積電在中科的拓廠先鋒，然而這一回，他就有把握機會在西屯區購屋。「台積在中科才7座廠房，其他科技廠房也分布得較零散，當時西屯1坪才10萬元，房價基期夠低，建商推案不乏超大坪數宅，我買大樓120坪室內規劃6間房。」後來再轉往其他縣市拓廠時，房子則出租當包租公，L先生謙稱因沒賣不知道行情，但以西屯區現今行情推算，房價至少翻3倍。
跟著台積電買房👇👇👇
用台積電賺到的錢當自備款！玩股多年心好累、他上岸轉買「台積宅」變平靜：就像有了小孩充滿期待｜好宅報報
「台積人」調職到哪買到哪、被認在炒房…他喊只是職涯的配套！「科技移民」也是命運的安排？｜好宅報報
千萬透天隔6間套房 房客開3萬元租全棟
事實上，這些年來，L先生也曾被台積電挖角，希望網羅他加入護國神山行列，但他因知己知彼，反而未受到「金錢的誘惑」。他坦言：「我想要的是生活，錢夠用就好，台積電的工程師太辛苦，晚上做到三更半夜、假日也要加班，搞到最後家裡雖然有錢，但沒家庭生活也沒生活品質，這不是我人生追求的目標。」
如今，他又隨台積電到嘉義科學園區建廠，由於台積電計畫在此蓋4座廠，推估工程時間至少得待2～3年以上，不想蝸居在員工宿舍，L先生決定購屋自住。他以1300萬元買下屋齡9年4層樓透天厝，室內坪數約70坪，2樓起每層樓有2間房，才剛交屋就有其他廠商來打探，希望以3萬元租下整棟。
「我的理想價格包棟租要3.5萬元，如果能留一間給我住，其他5間房租3萬元我可以接受。」L跟著台積電拓廠腳步卡位房市先機，置產投資進可攻、退可守。據了解，此物件前一手屋主5年前以680萬元購入，從過往新竹、台中、台南與高雄「聞積起舞」威力來看，嘉義的甜蜜期似乎還有不少增值空間。
跟著台積電買房👇👇👇
其他人也在看
「金龍海嘯」後七都房價生變！ 新竹以南新舊價差逐漸拉大
「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量出現萎縮，部分地區的房價也出現變動。永慶房產集團根據最新實價登錄數據統計發現，第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大。其中，七都除台北市之外，價差均有拉大情形，並以新北市最為明顯。
EBC東森財經新聞 ・ 1 天前
MLB季後賽／補位漏接！錯失雙殺守備 斯漢送大禮給費城人害道奇落後
國聯分區系列賽G4道奇和費城人上演精彩投手戰，前6局打完雙方先發投手都沒有失分，道奇7局上換上斯漢（Emmet Sheehan）中繼，不料他因為自己補位漏接導致雙殺守備無法完成，隨後他也為這個失誤付出代價，被費城人敲出二壘安打先馳得點。
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
道奇驚險晉級關鍵人物還有他！金慧成衝本壘「記得回馬槍」獲日媒大讚
體育中心／黃崇超報導大聯盟季後賽國聯首張冠軍賽門票由衛冕軍道奇拿下，道奇今天（10日）和費城人鏖戰到延長11局才因為再見失誤分出高下，最後關鍵分數由該局上場代跑的「韓國阿成」金慧成跑回來，不過他第一時間漏踩壘包、下一秒立刻回馬槍補踏，把細節做得極致到位，幫助球隊紮實穩固勝果，賽後這個舉動獲得日本媒體大力讚賞。
FTV Sports ・ 18 小時前
3連缺席活動、推代言！米倉涼子爆涉毒 家中發現違法藥物、器具
根據《週刊文春》報導，記者在今年6月初就收到相關情報。8月20日，調日本毒品取締部門突襲搜查了米倉涼子位於東京的公寓，發現許多違反《毒品取締法》的藥物及使用器具。在家中被突襲的2天後，米倉涼子就飛往歐洲度假，在倫敦等地旅行了約2週時間。米倉涼子於9月6日回到日本...
CTWANT ・ 2 小時前
MLB／道奇球場為何成打者天堂？蒙西幽默答：可能因為有翔平吧
[FTNN新聞網]記者陳献朋／綜合報導美國職棒大聯盟（MLB）日前展開季後賽的分區系列賽，國聯部分洛杉磯道奇對費城費城人的第3戰於8日（台灣時間9日）登場。賽...
FTNN新聞網 ・ 1 天前
普發現金1萬元要來了！立院聯席會通過初審 10/17可望三讀
立法院財政委員會連續兩日審查「中央政府因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案」，外界關注的普發現金1萬元發放時程也成焦點。財委會今（9）稍早完成初審，預計將在14日程序委員會排入17日立法院會議程，完成三讀程序。依規定，特別預算公告後一個月內將啟動發放作業，並於七個月內完成發放。
Yahoo奇摩股市 ・ 1 天前
胡瓜與民視酬勞談不攏 余天勸「應降一點」
66歲胡瓜主持民視《綜藝大集合》近25年，據周刊10日報導，電視台因無力負擔胡瓜1集25萬、每月百萬元的酬勞，希望他能降價主持，讓胡瓜憤而向電視台寄出存證信函，提前預告不續約。
中時新聞網 ・ 7 小時前
張宇深夜離家出走 老公不以為意「叫外送爽吃」火上加油
張宇坦言，成為母親之後壓力倍增，生活節奏緊湊，難以放鬆。她表示，偶爾會到住家附近的酒吧小酌，讓自己短暫逃離育兒與家庭責任。「很多時候都在陪孩子寫功課、學才藝，事情一件接一件，久了真的會覺得身心疲憊。」她如此形容日常的壓力。節目中，她回憶起某次夜晚照顧完孩...
CTWANT ・ 1 小時前
獨家／孫德榮揭5566重聚破局主因！爆昔拒合作羅志祥「從那時就知道走下坡」
資深經紀人孫德榮縱橫演藝圈數十年，是不少大咖藝人的幕後推手，他近日上 Podcast 節目《娛樂住海邊》，大談台灣演藝圈秘辛。他提到昔日打造的男子團體5566，雖然全盛時期紅遍兩岸三地，但如今團員配合度低、溝通困難，「我也不知道他們在腦筋秀斗什麼」，隨著 Energy、F4 相繼合體重燃粉絲青春記憶，不少人也敲碗 5566 重聚，但孫德榮坦言：「他們現在對合不合體這件事已經沒那麼在意了。」
鏡報 ・ 1 天前
提前上班破道奇「8局魔咒」球迷轟動！佐佐木朗希飆火球連續解決9人
體育中心／季芸報導尋求連霸的道奇在先前的5場季後賽，牛棚於第8局一共失掉11分，但就在國聯分區系列賽G4似乎找到「8局魔咒」的解答！前幾場比賽都是在9局才上場的佐佐木，在國聯分區系列賽G4「提前上班」於8局登板，接著連續解決9名打者，後援3局無失分，沒被敲安，飆出2次三振，優異表現讓滿場道奇球迷興奮的大喊他的名字「ROKI」。
FTV Sports ・ 1 天前
饒河夜市人氣王！連外國觀光客都瘋排的冰火湯圓，Q彈湯圓趁熱吃，冰底淋上桂花檸檬汁一秒變神級甜點！
這次趁著到松山機場接機的同時，我們來到饒河街夜市吃晚餐和宵夜，除了必吃的胡椒餅、 藥燉排骨、烤肉串之外，有間甜點總能在夏夜裡、甚至冬天裡，吸引長長人龍，那就是「 御品元冰火湯圓」，以冰火交織的衝突感聞名，將傳統的熱呼呼芝麻花生湯圓，搭配刨得細緻如雪花般的冰屑，形成冰與火的極致對比，正因如此也總是許多遊客排隊的熱門店。
Yahoo奇摩旅遊駐站達人 ・ 3 天前莎莎健身房照辣翻！42歲「川字肌微歸位」根本逆齡女神
42歲主持人莎莎（鍾欣愉）一向以親民幽默的形象深受觀眾喜愛，雖然工作行程滿檔，仍不忘在社群平台與粉絲分享日常生活。她昨（9日）在Instagram曬出一張健身房自拍照，「川字肌微歸位」，好身材引發粉絲圍觀。
中時新聞網 ・ 1 天前
MLB／衝回道奇致勝分補踏本壘細節 金慧成：完全沒想過滑壘
道奇隊南韓工具人金慧成今天11局下代跑跑回再見分，幫助道奇以2：1氣走費城人隊，挺進國聯冠軍賽，金慧成賽後受訪時分享跑壘當下的心境。 11局下道奇打者帕赫斯（Andy Pages）擊出投手前滾地...
聯合新聞網（運動） ・ 23 小時前
MLB/道奇晉級國冠賽 佐佐木朗希獲「非官方」MVP
洛杉磯道奇昨（10日）擊敗費城費城人，晉級國聯冠軍系列賽，然而他們能拿下費城人晉級，外界認為，佐佐木朗希在牛棚挺身而出尤為關鍵，並認為如果分區系列賽有頒發MVP，這個獎項非他莫屬。
中天新聞網 ・ 2 小時前
MLB/柯蕭提油滅火！救援2局挨轟爆5分 道奇賽揚王牌失靈
道奇今（9日）在國聯分區系列賽第3戰以2比8慘敗，未能如願橫掃費城人，先發日籍強投山本由伸主投4局就失3分提前退場，7局更派出賽揚王牌投手柯蕭（Clayton Kershaw）救援，只是他單局狂失5分，最後連主場道奇球迷都看不下去提前離席。
中天新聞網 ・ 1 天前
顏正國靈堂明起開放3天弔唁 臨終前暴瘦22公斤「入院8天就離世」
顏正國7日因肺腺癌病逝，享年50歲，他的摯友、殯葬業者「鋼鐵爸」今（9日）在靈堂外受訪時，提到靈堂預計連續3天開放弔唁，明天是上午10點至中午12點，週末則是下午2點至4點，告別式預計設於新北市殯儀館可容納約200人的大禮堂，但時間有待家屬討論後公佈，並感謝外界關心，「我們會用他喜歡的樣子布置現場，讓他走得風光、也溫暖」，明正是顏正國的51歲冥誕，好友們也會為他準備一桌海鮮擺在靈堂。
中時新聞網 ・ 1 天前
哈孝遠過胖一晚打呼1700次「切胃保命」戴呼吸器睡覺
從籃球員轉型成為藝人的哈孝遠，長年飽受各種病症所苦，光是一個晚上就打呼超過1700次，年僅44歲就已有壓迫膀胱導致漏尿的狀況。他最近在《聚焦2.0》分享身體變化，坦言減肥是刻不容緩。
簡子喬｜Yahoo名人娛樂特派記者 ・ 1 天前
MLB季後賽》費城人延長賽致命傳球失誤 道奇驚險晉級國聯冠軍戰
MLB美國職棒大聯盟季後賽國聯分區系列賽，洛杉磯道奇與費城費城人的G4賽事。兩隊在9局正規賽中上演投手戰，只從對方手中拿下1分。直到延長賽第11局，在兩出局、滿壘狀態下，費城人後援投手Orion Kerkering傳本壘出現大暴傳......
Yahoo奇摩運動 ・ 1 天前
李㼈傳LINE到處跟親友借5萬元？本尊現身爆氣質疑「這1點」
詐騙案層出不窮，資深藝人李㼈今在社群發文表示：「我的Line被盜了！」透露詐騙集團假借他的名字四處要錢，已經很多人收到他要借5萬元的訊息，讓他很生氣，甚至直言：「我李㼈會跟人家借5萬嗎？大家不要被騙了。」網友看了則虧他不爽的點「不是被盜用，而是借五萬」，也有好友提到好險詐騙集團是借五萬元，「一看就是
自由時報 ・ 1 天前
跟上表態賀雙十國慶！香蕉嫩妻「國旗比基尼」亮相
娛樂中心／李汶臻報導出身節目《瘋神無雙》的36歲藝人香蕉（王俊傑），與小9歲的老婆Timmy（游安婷）在2023年修成正果。兩人婚後愛得甜蜜，每每在社群分享夫妻倆互動放閃的畫面，總能吸引大批粉絲圍觀。今（10日）適逢雙十國慶，香蕉與愛妻也跟上眾多愛國藝人的腳步、在社群發文表態，愛妻換上青天白日滿地紅國旗圖案比基尼的激辣模樣曝光，吸引大批網友圍觀。
民視 ・ 18 小時前