《公寓例》30年後回看，董建宏：老宅延，城市不空洞

文／朱福山

《公寓大管理例》入30年，政部政次董建宏昨（26）日在台物管理的「30年」上指出，部生於都市化民主化交期的法令，居住管理逐步回住手中，成台住宅治理的重要基石。他也，面人口高化住宅老化重挑，政府「老宅延」，合多部源改善生活境，推都市永型。

董建宏於《公寓大管理例》30年中，表示下半年「老宅延」抗都市空洞化。／朱福山

法治定俱的矛盾拉扯

董建宏回《公寓大管理例》立法背景，指出法於1995年上路，反映的是台社入高度都市化民主化的型期。他指出：「部法的精神，是管理政府住，每一位所有人能主社治理。」

然而，他也坦言，去30年的次修法具前瞻性，但在行上，政府作行需兼定回民意之的平衡。他表示：「我不能修法，否行面陷入混；但我也清楚，制度俱，而正是官合作的重要值。」

在中，董建宏亦提及近期社建案交的注。他指出，因新成屋交屋流程缺乏一致，衍生出新助住行交屋收，示民居住品法律保障的期待持提升。他，些象凸修法必要性。

及未政策方向，董建宏宣布，政部於今年下半年正式推「老宅延」，首波聚焦4至6、屋逾30年的梯公寓。根政部，全台有950住宅，其中860有人居住，而中有逾50030年以上老宅，其中7成集中在大台北地，主要是因大台北地正是台最早都市展的地。

「都市不能空洞化，者不能被迫熟悉的生活圈。」他以台北市街例，昔日繁的皮鞋街凋零至今，只剩老公寓林立，反映城市展中的裂。他，老宅整建不止於安全，更能源改造、照政策整合，朝向「在地安老」「都市再生」目。

「老宅延」部ESCO能改造、福部照3.0等整合推，提供加梯、公共空整建、能源系化等助。於管理委的老社，政部邀物者助推整合作。

董建宏：「我不是只照年人屋，也者提供定、安全、有人味的生活域。」他呼物管理者地方政府共襄盛，手打造「更合理、更人道、更永」的城市境。

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