汐止售屋交易在茄生活圈 信房屋分析原因

汐止地政事所公布域茄、金、樟、行政中心及白五大生活圈的113年售屋交易件，其中，以「茄生活圈」最亮眼，成交量40件；信房屋家表示，茄生活圈位於汐止外域，相於市物件，屋新、腹地大、房民，未又有基隆捷，成首族屋新。

，汐止113年售屋交易共成交92件，112年的428件相比下滑78.5%，交易量，但成交有所支；以交易量亮眼的茄生活圈例，平均交易1592元，每坪平均42.6元，112年上2.78%，展出域的抗跌性成力。

信房屋汐止站前店案理曾品瑜指出，茄生活圈位於汐止基隆的交界，於汐止外域，由茄路、新台五路末端主要道，因茄路斜坡，去因地生活能不足，不受消者青。

曾品瑜明，近年新台五路二段尾端，有一造型建案交屋，因腹地完整，提供店式管理，然周生活能尚未完全成熟，但距新台五路商圈忠孝路商圈需3至5分程，具後展的力，挹注茄生活圈交易量。

目前茄生活圈的新案多落在每坪40至50元之，茄路上部分屋15年左右的社，因社感佳，也不，成交可58元，比汐止市近汐科站25年以上中古屋每坪仍60元以上，新案已站上7字，差明。

曾品瑜表示，然目前茄生活圈交通便利性仍不足，交通上仍需仰或通勤，但於自的首家庭而言，屋新、控制在1,500元上下，具吸引力。

曾品瑜察，汐止期以受限於腹地有限，市中心屋偏高，新案稀少，因此普遍持在高。而茄生活圈位於陲，但因素地尚有空，加上周有公都更、社住宅等公共建，未生活能逐步足，有望房市後展。