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北5路段交易量逆成 永房集曝路大增5成


北5路段交易量逆成 永房集曝路大增5成


CNEWS流新者哲/台北


地段向是挑房地的重要,在房市格整利率之,哪些路段的房子反而越越?永房集根登料,整理出近三年北交易量正成的5路段。其中,新北板民生路三段交易量由106件攀升至159件,增幅高50%,台北市有一路段上榜。


根,新北市板民生路三段近三年交易量由2022年8月的106件,年增至2025年7月的159件,增幅50%,成北交易量成幅度最高的路段,而路段近一年平均每坪73元,於新北市中高,但依旺盛。永房屋研展中心副理金萍指出,板期新北核心蛋,尤其民生路三段近捷新埔站新埔民生站,不本身有捷,可直上台64,板的交通之一,加上周商活活,涵多商圈,近大,吸引不少置族青。



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在台北市部分,在此次中唯一上榜的是湖的文湖街,2022年交易量38件,直至最近一年上升至47件,交易量成23.7%,表次於新北市板民生路三段,路段最新每坪72元。金萍表示,文湖街整路段不算太,有富的教育源,涵了小大,在交通上近捷南路站及捷西湖站,距湖科技不,周生活能完,加上近年新建案推出,推升整市活,吸引科技通勤族屋。


若格角度察,淡水的坪路、新的中和街以及板的金街均在1,400元以,相其他路段民。以新中和街例,近一年平均需1,291元,是此次中最民的路段。金萍表示,中和街位於新市,由於早,生活能已近成熟,不近,亦接近新棒球,沿有多公站,交通便利,使路段具定的居住需求,不由於路段於市中,街容老、品屋偏高,惠。



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至於板的金街淡水的坪路,近一年的平均1,371元、1,365元。金萍表示,金街近林土城,具地,加上道路,整路段涵住宅、公地,吸引不少性需求族群。此外,由於板的精地段,周房相民,具一定吸引力。坪路是一路延升至山,集中於靠近一,是以住宅大主,生活境清幽,也因市,格民。


照片源:CNEWS流新料照


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