4大房仲9月交易量分歧 3家年月永逆走

4大房仲9月交易量出，果呈分歧，永房屋在新青安、自住需求支下，年月增，其3大房仲台房屋、住商、中信房屋皆去年同期少2成以上，出年月，反映限令上路1年後，市仍受抑。

永房屋9月房市交易量月增4%，2月小幅正成，年增3%。永房屋研展中心副理金萍表示，8月逢暑假，房市淡季，而9月在房市政策稍微後，民屋信心受激，望氛略解，看屋意有增加。

另一方面，然美川普政策落地，但台率仍有不定性，部分屋主於未景有疑，意降取成交。

金萍指出，9月行政院拍板，新青安款排除在行法第72之2放款比率限制之外，行可放更多放款量能，首族在款取得上不再受限，而提高屋意，但要落到成交，仍需要一段，有待第4季持察。

台房屋9月交易量月3.8%，年20.4%。台房屋中心行旭指出，各市表皆8月疲弱，限令上路1年，各地交易哀遍野；不10月入屋旺季，限令未完全，目前政策友善新青安，也新青安款快速通，第4季仍是低小宅品道，房市仍是首族的天下。

住商旗下加盟店成交件，9月全台月5.8%、年22.2%。住商不企研究室行徐佳馨指出，9月央行理事成市目焦，多方度望，方款仍陷入困境，然行政院新青安款排除在行法第72之2定之外，但挹注有限，交易量欲大不易。

中信房屋部成交件，9月全台交易量月6.9%，年27.6%。中信房屋理世宗指出，一方面是受民俗月影，民日期可能延後，另一方面，前房市仍於底段，市以自住客首族主力，多民房回落仍有期待，追意偏低，交易量自然以回升。

展望後市，世宗表示，有於行房市信用管制已有成效，未不排除有性整的可能性，後房市需持注央行政策款境的化。