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客量的房市，台中市新案站4字，房天花板更在通膨、修建缺工和原物料大、全球重供的力下，破新，市家遍及期不室、地、商用不，多款式不，示台中房入金升段，房究竟哪一成自住客痛的定。

▲神洲城示意

而自住客首善之西屯，目前最具代表性案，台北上市建商冠德建「冠德文心」，基地位於文心路三段、河南路口，台中首座捷共宅，也是西屯的房地市一新成屋，其登中低多在47、高50多，既享有水、十四期重大扶植加持，又能享有完熟能，受到自住客遍及看好房上。

曩昔重是因市高房外溢效，如今重高不成攀的“”推屋客回市中心，新成屋市挹注需能，格相重划算，品眼下降房，成完熟、性能性的「西屯、南屯」再度成自住客的首，南屯指案如「惠宇大聚」以及「惠宇一森青」，前者史已53.8元，後者在49.3元，和「橡1617」落在63元上下。

▲中市府圈「水中心公」地67公

台中三大新重-14期、13期、水，台中近期受目推案一，地交易不刷新，新案格直追新北， 政部登料14期「仁平段」地80元以上的生意高10，近期「中段」更呈116.2元的易地；第一案昕扶植「昕一」，及泰扶植「泰Most+」，登即落在40多之上，域房定。

水主「文商段」109-110年地每坪均211.7元，本年的豪宅售案，如「太至境」、「邑PARK ONE」喊出8字的超高，乃至有新出新案上百俱部，案直接挑七期豪宅座，後、府、橡、邑、太、虹、家等品牌建商推案，相有看。

跟著「神洲城」正式工，後精、大城、佳、鼎固、境等建商新案，恐上看6字，必再引爆台中房市推案度；而13期每坪地成交已近8字，加上高升的修建本看，前景不14期。