新日期:2011/06/16 04:11
新源:自由 【者林美芬/台北】
原本已入售旺季的新北市淡水,受到奢侈重,建商推案量全面後延。根者推估,淡水今年下半年的推案量可望500元大量,成北台房市超之一,近期展今年第1波售刺。
另外,根富比路科技所做的「捷住宅查」,大台北地5月份捷住宅投率,因淡水的房低廉,相投率往上升,淡海海的投率到5.42%,及淡海山的4.46%居10大排行榜的1、2名,打去年底的林口捷。
淡水深的格告指出,淡水除本的山海景之外,客自由行可能的光商,更是引爆淡水房市的重要因素;因商,也人潮,波光商,集旗下第1家五星光店,先在淡水人幕,光客的眼光。
事上,早在淡海新市土地上局已久,位在海路上就有7000多坪土地,定明年推出百元的案量,目前已行中。
在今年下半年,者估,至少有500元案量刺,包括推案入第2期「台北」、「W丰上」、「名人」、「活」、「新浦」、「原石」、「丰夏」、「甜水郡」、小坪的「郡」、「南山」、「大景第5章」…等。
指出,目前淡水房平均15/坪,一直到25/坪上下,主力房是20/坪左右,但格告副,如此的房在明年之後,可能成,每坪房往上刺到30元以上,主要是地已大幅攀升,土地去年每坪19元左右已到每坪32元左右,使得房必上。
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