新日期：2010/12/31 03:11
新源：中子中【琮／台北】
打炒房、打、打通膨，中央行三管下，今天起除大房性信用管制外，土地建融也一管；首度外活期存款率，由原本不到十％至最高九十％；同，央行宣布升息半（○.一二五百分），重率升至一.六二五％，今年以第三次升息。
影所及，除投客炒房提高外，建商取得融金亦少，料可抑制房市；而提高外存款率，增加外炒作成本，藉此降低炒作新台之因；至於升息半，是因明年物上，要改善利率象。
央行「加版」的性信用管制措施，今起生效。用域除今年中已限台北市全、新北市十行政（板、三重、中和、永和、新、新店、土城、洲、林及汐止）外，再入三、林口、淡水等三行政。
管控要包括：一、最高款成由先前定的七成，降至六成；二、除自然人第二套房外，公司法人也一入；三、持限期，以及禁行利用修、金等其他款名目，相增加房款成之。
除房外，土建融也同步管。除借款人要提出具建外；款金以土地取得成本「或」，取低的六.五成限；且其中一成要等工建後才能；同不得周金其他款名目，外增加款金。
狂炒新台，央行高外活期存率，由去九.七七五％，改段收。以昨日分界，高於昨日之增，率大幅提高至九十％；在昨日部分，率增至二五％，明年元旦起施。
以外活期存款利率○.○一％算，一旦存款率高，存款利率恐降到零，行甚至得向外收保管。行主管解，如此加重炒成本，恐往股市移，甚至打退堂鼓，定新台率有一定助。
利率部分，延步升息作法，央行今起再高重率、保放款融通利率和短期融通利率各半。至於明年度Ｍ２（）成目，今年相同，持二.五％到六.五％。
近次升息，反映在存放款幅上○.○六百分，民影相有限。
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