小宇屋中心凶宅，前任的售屋者都要＠小宇屋中心桃建商屋、桃新成屋中心低自全

2010-11-08 11:10:23| 人1,520| 回0 | 上一篇 | 下一篇

小宇屋中心凶宅，前任的售屋者都要

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小宇屋中心桃房屋新成屋低自全

凶宅於重大瑕疵，屋主和仲介者有明告知家，若刻意，家有要求解或少金，即使屋主事先不知自己的是凶宅，仍然要，但屋主可以再告前屋主。

也就是，凶宅的於「有重大瑕疵的」，不多少手，只要在「瑕疵保效」提告，售屋者都要。

永和市永路一公寓，民八十八年底生「老夫少妻」命案，屋主隔年手，九十二年房屋被法拍，游姓男子以三百五十一元得屋，次年再以四百卅元林姓人，林九十七年又以五百廿元柳姓女子。

到「凶宅」提出害

凶宅的於「有重大瑕疵的」，不多少手，只要在「瑕疵保效」提告，售屋者都要。

柳姓女子事後居屋是凶宅，查，她到「凶宅」，便林提出害的民事官司，要求少金。林挨告後，才她住了四年房子是「凶宅」，自己也是受害人，於是也控告初她屋子的游姓男子。

游姓前屋主得冤枉，他房子是九十二年二月向法院到的法拍屋，命案生在八十八年，他得知房屋是凶宅，才房子林姓人，在契中勾「非凶宅」。

板地方法院，「宅」影到房子的格和民屋意，售屋者有告知房屋是不是「宅」的任，否故意影交易的重大息，於重大瑕疵，而依市行情，凶宅少房子的值，判游姓前屋主一百廿九元林。至於柳姓女子告林部分，法院也判林要柳姓女子一百零五元。

交屋後五年可以向法院提出求

如果到「宅」，不多少手，只要在「瑕疵保效」提告，售屋者都要。所「瑕疵保效」是指在交屋後五年都可以向法院提出求。

但要注意，法拍屋由於有民法的「物的保瑕疵」，因此就算由法拍到凶宅也只能栽，不能向法院的民事行求。

心到「凶宅」？可以直接居、地房仲者及派出所。

甚至可直接到地警察局分局向查小申非自然死亡案件的察官、法相。另外，「台凶宅」上面也有不少。