工商【者蔡惠芳/台北】
富建(2542)董事天於第4季房市,昨(22)日明表:「10到12月是房市金期!」富要推出110元的士林金改建豪宅案,明年推出打破域天、每坪80元,160元的「麒麟店改建豪宅案」。
上市建商富、(6177)和甲山林集等建「三巨」,合作的林口250元超大案「世界首席」,昨日在林口和日本大林建工程的盟合。
天表示,奢侈施後,投短炒客至少已少了3成,於大建商有很多好,因台北市土地反而得好了,以前地要用房乘以1.2出、不到地,在乘以8成就可以,所以策略更容易掌握。
「世界首席」是台破天荒少的5大房地合作的大案,除了3家建公司共同外,代公司也首度由海告和甲桂林告2大代,一起操。
天和甲山林董事祝文宇、建董事、海告理曾俊盛、甲桂林告副董事曹瑞「5巨」,也到。
「世界首席」第一期364目前5月迄今已售近130。
祝文宇表示,只要央行持低利,台北都房有跌的理由。
天表示,台北都房要跌,太了!今年推案近500元的步和目不;富也看好新北市有交通建、吸引台北市人屋,有要加淡水、林口的土地。另外,台中市公大2大案共135元,每坪到33元的高,因此富有也加地。
於最近美信危引房市信心,曾俊盛表示,管美台,但房市是呈和成,有冷。
曹瑞,管外在境欠佳,但新北市的三三改房,洲在已每坪37到48元,捷102年完工通後,房空可以期待。