工商【者蔡惠芳／台北】

富建（2542）董事天於第4季房市，昨（22）日明表：「10到12月是房市金期！」富要推出110元的士林金改建豪宅案，明年推出打破域天、每坪80元，160元的「麒麟店改建豪宅案」。

上市建商富、（6177）和甲山林集等建「三巨」，合作的林口250元超大案「世界首席」，昨日在林口和日本大林建工程的盟合。

天表示，奢侈施後，投短炒客至少已少了3成，於大建商有很多好，因台北市土地反而得好了，以前地要用房乘以1.2出、不到地，在乘以8成就可以，所以策略更容易掌握。

「世界首席」是台破天荒少的5大房地合作的大案，除了3家建公司共同外，代公司也首度由海告和甲桂林告2大代，一起操。

天和甲山林董事祝文宇、建董事、海告理曾俊盛、甲桂林告副董事曹瑞「5巨」，也到。

「世界首席」第一期364目前5月迄今已售近130。

祝文宇表示，只要央行持低利，台北都房有跌的理由。

天表示，台北都房要跌，太了！今年推案近500元的步和目不；富也看好新北市有交通建、吸引台北市人屋，有要加淡水、林口的土地。另外，台中市公大2大案共135元，每坪到33元的高，因此富有也加地。

於最近美信危引房市信心，曾俊盛表示，管美台，但房市是呈和成，有冷。

曹瑞，管外在境欠佳，但新北市的三三改房，洲在已每坪37到48元，捷102年完工通後，房空可以期待。