〈女人法律〉保金信 不怕被私吞
提供／台北市女新知
Q阿芬先生事力工作，辛苦多年，了孩子一保障，遂投保一人保，以8的孩子保金受益人。
但因阿芬和先生身一直很不好，夫妻心如果哪天因累不支倒地，年幼的子女所取的保金被其他友侵吞，阿芬如何理些令她的事情？
淑玲律解：
阿芬的情形，可以在投保定「保金信」，就是在生前先先立信契，在保契上明，未付之保理金信一值得信的信（通常是行），管保理金；一，若阿芬或先生如果不幸死亡，保公司就直接理金交指定的受行，受行依照信契的容行管理、用（例如：定存、基金或政府公……等），且由受行定期付一金受益人（阿芬的子女）做其生活或教育，或是有件式的其管的保金付受益人支用。而受行然也依照一定的金比例收取管理。
透保金信的方式，阿芬夫就不必心年幼的子女所取的保金被有心人士侵吞或用，以保年幼子女未的生。
（女朋友有任何法律上的，可打台北市女新知提供「女人104免法律暨心情」：02-33933575。服：10:00-12:00；13:00-17:00）
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也可以用理付 不孝的小孩子唷
如果反的件，取消所有的利
在下得有如此的定存在的
〈女人法律〉 有房屋地 心地主地
提供／台北市女新知
Q：小美的父母已世，生前曾一房屋登在小美名下，但房屋所在的土地不於小美，而是以每月3000元的租金向地主承租的。最近有想要附近的土地改建成商，小美害怕地主要收回土地以利收。小美如果想住下去或修房屋是否有此力？小美是否有利把房子出租或出售他人？地主如果把土地，可以要求小美拆除房子？
淑玲律解：
房屋基地（土地）的是各自立的，房屋的於小美，小美然可以自由使用她的房子；至於基地然於地主的，但是地主如果想要收回土地，受到土地法第103的限制，不能任意收回。
依照土地法第103的定，必要有以下的事由生，地主才有利把土地收回：
1.租期。
如果小美跟地主之有定承租期限，那就於「不定期租」，不定期租既然有租期限的，所以地主就不能利用定收回土地。
2.承租人（即房屋所有人）土地或土地上的房屋做非法用途。
例如小美把住宅的房子做工使用，地主就可以要求收回土地；但如果小美在承租的土地上搭建居住，就只能算是的反建可的定，而不是房屋或基地做非法用途。
3.承租人（即房屋所有人）把土地的全部或一部分租人。
如果小美只是把「房子」出租或出售人，而不是的把土地租人，就不受限制，因那是小美基於「房屋所有人」的地位行使房屋本身的利而已。然，如果小美把房子人，土地的承租就著房屋而移受人，以後土地的租金就由房屋的新主人；但是如果小美只是把房子出租人，因房屋的有，所以土地的承租也不，是要由小美土地的租金。
4.承租人（即房屋所有人）欠租金到二年以上。
5.承租人（即房屋所有人）反租契。
如果小美跟地主之土地租的事有一些特定（包括口或面的定），小美就必遵守，否地主就可以用「小美反承租的定（即反租）」由而要求收回土地。
言之，只要有上述的情形生，小美就有利承租土地，且任意使用她的房子，是修、改建或自住、出租、出售，都有；而且使土地被或任何第三人，都不能要求小美拆除她的房子。
（女朋友有任何法律上的，可打台北市女新知提供「女人104免法律暨心情」：02-33933575。服：10:00-12:00；13:00-17:00）
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有土斯有唷
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