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高房力下，小宅逐成了北的屋。永房集根登料整，台北市、新北市近五年25坪以下小宅交易量占比增加最多前五行政。其中，台北市大同新北市三重小宅交易占比增最快，成北小宅化最有感的行政。其中新北泰山小宅最有感，五年房4成占比升。

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北市居化持升！ 中山2件交易就有1件是小宅

台北市大同小宅交易占比2020年的30.9%攀升至2024年的46.4%，增加百分高15.5，位居北市第一。永房屋研展中心副理金萍表示，大同捷路密集，生活能，屋需求定；而受到政策、家庭化影，小宅需求日益增加，加上危老重建及西利多，一步提升了小宅供量，吸引不少有小坪需求的族群，因此也使小宅交易有明增加。

另外，中山小宅交易占比五年增加超10百分，目前占比已高50%以上，亦即每件交易就有一件小宅。金萍指出，然中山小宅平均已78.4元，不以小坪，算成仍相可；且又以多元的商及生活能交通便利性著，尤其靠近捷沿的小宅品，更是受到多年、首族群的青。

新北蛋白也吹小宅！ 三重、泰山小宅占比升

再察新北市小宅交易占比增加最多前五名，三重增加17.9百分，位居北之冠。金萍明，交通便利、生活能完善；台北市相，小坪住宅每坪格不到50元，相民的房，吸引了大量北漂就的族群、小家庭家。著新重持展，近年有不少小坪、低的新建案，也有效周中古屋的小宅交易，使得小宅占比攀升最多成北第一。

此外，泰山次於三重，近五年小宅交易占比8.9%升至26.7%，格幅高41.3%。威金萍表示，泰山近林口及新，周居住需求，又有捷行，以及仔圳重，未有建，也使得小宅需求快速升；然5年小宅房幅逾4成，不每坪仍在民的3字，因此域的低高CP值小宅受青，吸引不少首族和投客前置。