Kinh doanh phòng tr giá r là mô hình khá ph bin và a phn phc v cho các i tng nh sinh viên, công nhân, ngi có thu nhp thp. Phân khúc bình dân này s có an ninh hn ch, c s h tng thp, không y tin nghi nhng vn có lng khách hàng ông o.
1. Mô hình kinh doanh phòng tr bình dân cho sinh viên, ngi thu nhp thp
Phòng tr cho thuê bình dân có mc giá trong khong 1,3 – 3,5 triu/thángHình thc này phù hp vi các nhà u t nh l, ít vn nhng mun thu li li nhun u, n nh hàng tháng. Ch cn b ra t 1 t s có th thu li t 100 – 200 triu ng/nm.
c trng ca cách thc kinh doanh phòng tr bình dân bao gm:
- i tng khách hàng ch yu hng n: Sinh viên, công nhân, ngi lao ng t do, nhng ngi có mc thu nhp di 09 triu ng/tháng (c quy nh là mc thu nhp thp).
- V trí xây dng phòng tr bình dân thng gn trng hc, các khu công nghip, khu vc cách xa trung tâm kinh t.
- Mc giá kinh doanh phòng tr cho thuê bình dân trong khong 1,3 – 3,5 triu/tháng vi loi phòng t 10m2 – 25m2. Tùy theo v trí khu vc, dùng ni tht mà s có mc giá dao ng khác nhau.
Tuy mô hình kinh doanh phòng tr giá r phù hp vi nhiu i tng và không kén khách. Nhng vi xu th hin nay, nhà u t cng cn nâng cp h tng, trang b tin nghi y hp dn khách hàng, nht là sinh viên – i tng n nh và tim nng.
2. Mô hình kinh doanh phòng tr giá trung bình cho ngi thu nhp n
Mc giá phòng tr trung bình mc khong t 3,5 – 6 triu/thángMô hình kinh doanh phòng tr mc giá trung bình rt thích hp cho ngi i làm, h gia ình, dân vn phòng có thu nhp n nh mc trung bình. Hoc nhóm sinh viên có iu kin kinh t khá mun môi trng sng y , thoi mái.
Phòng tr loi này có cht lng khá, áp ng c sinh hot thit yu. Phân khúc này hin nay có xu hng tng cao do nhu cu cht lng nhà ca ngi dân ngày càng kht khe.
Mô hình kinh doanh phòng tr giá trung bình thng có tin nghi y , hin i, m bo an ninh hn phòng giá r. c trng ca mô hình bao gm:
- Phòng tr giá trung bình hng ti nhóm i tng có thu nhp trong khong t 10 – 20 triu/tháng.
- V trí phòng tr thng gn khu vc trung tâm, có c s h tng phát trin.
- Phòng tr có din tích dao ng t 25m2 – 50m2 và y dùng thit yu nh: iu hòa, t lnh, tivi, ging, máy git…
- Mc giá phòng tr trung bình trong khong t 3,5 – 6 triu/tháng.
3. Mô hình kinh doanh cn h chung c mini, phòng tr cao cp
Mc giá cho thuê mô hình cao cp này t 7 – 15 triu ng/thángMô hình kinh doanh cn h nh hoc cn hoc phòng tr cao cp hin nay cng c khá nhiu la chn, c bit trung tâm thành ph.
Do thu nhp bình quân u ngi ngày càng cao, yêu cu v cht lng nhà cng dn tng lên. Nhà u t ã có bc ci tin v phòng tr. Nó va m bo có v trí tt, va m bo tin nghi hin i, môi trng sng yên tnh và vn minh.
Cùng vi ó, mô hình này cng hng ti kinh doanh nhà tr thông minh vi mt mt s c im nh:
- Nhóm i tng cho thuê: H gia ình, ngi có thu nhp mc khá n cao, nhóm sinh viên, lao ng ghép và có mong mun s hu y tin nghi.
- V trí thng là trong các trong khu ô th, d án chung c cao cp, khu vc kinh t, h tng xã hi hoàn thin, phát trin.
- C s h tng cht lng, din tích phòng rng, y các phòng chc nng, có khi là cho thuê nhà nguyên cn hoc cn h chung c cao cp.
- Ni tht, trang thit b thông minh, hin i, tin nghi y .
- An ninh m bo 24/7.
- Mc giá mô hình cho thuê phòng tr cao cp t 7 – 15 triu ng/ tháng.
4. Kinh doanh phòng tr kiu mi theo mô hình homestay, phòng chung, ký túc xá
Mc giá ca mi phòng s da trên din tích, tin nghi và chia trung bình theo u ngiHin nay, mô hình kinh doanh phòng tr kiu mi theo hình thc homestay, ký túc xá rt c a chung, c bit là trong gii tr.
i tng hng n là ngi i làm vn ang c thân, sinh viên, ngi có thu nhp không cao nhng cn mt ni lu trú an toàn, phù hp. Mc giá ca mi phòng s da trên din tích, tin nghi và chia trung bình theo u ngi.
Mô hình này xây dng theo kiu phòng ln, nhiu ging tng nhng vn có y t , không gian riêng. Hình thc kinh doanh này ang lt vào tm ngm ca nhiu nhà u t cng nh c k vng v tim nng phát trin trong tng lai.
Trên ây là toàn b nhng chia s ca Nhà t Mi v 04 mô hình kinh doanh phòng tr thu li nhun khng. Nu bn ang quan tâm n nhng ch tng t, hãy tip tc theo dõi các bài vit tip theo có thêm nhiu t vn bt ng sn hu ích.
Xem thêm: https://nhadatmoi.net/tin-tuc/mo-hinh-kinh-doanh-phong-tro.html
文章定位：
