央行管制 房小幅看
更新日期:2010/10/14 22:09
（中央社者林沂台北14日）永房屋今天公布第3季屋，5成3受民看未1年房，其中4成5民小幅看。永理凌棋分析，中央行信用管制，未房小幅看。
根永房屋第3季屋示，民近3月房看法，3成3成民看未3月房、3成5民持平、3成2民看跌。
民近1年房看法，5成3民看，其中4成5民是小幅看，1成4民持不、3成3民看跌。
凌棋分析，央行升息及信用管制一定功效，大台北地房上速度立即被央行政策有效控制，但到了第3季，民短期房看法又回到第2季管制前的水，由原本看跌居多，改持平看法主；未1年房看法以小幅看居多，全台各地看跌比重始出下滑。
在屋方面，4成2民看好未半年是屋好，5成1民不是，0.7成民表示不知道。
至於大台北房方面，央行信用管制後，3成9民看未房、5成2民看跌房。但根最新查，在有5成2民看未房，3成6民看跌。
凌棋，在央行信用管制後，市立即收到政策效果，大台北房市景反，央行度出手控，有效房上速度，避免外金炒作房地，民有好的屋可切入。
但9月底央行升息半，其他大作，在信用管制效逐化後，加上岸（ECFA）生效，持看好，造成大台北房市景再度翻。991014(表中央社作
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