央行信用管制奏效 北市8月房市新低
( 2010/09/16 04:28 卡新 )
由於受到政策打房的影,台北市8月份建物移共3,850,七月份5,085大幅少1,235,幅24.3%,下今年的新低,其中松山衰退42.89%表最差,而中正是逆成8.54%。
台北市各行政普遍上月呈衰退,察各行政的交易量,大都有2到3成的衰退量,其中月衰退幅度著的域,包含松山少42.89%,文山少40.14%,而湖也衰退了32.84%。
其中只有中正逆上,移增加8.54%。主要是由於中正目前完工交屋、1,000以下、小坪套房品最多,尤其是汀州路、街一的小坪新成屋成品,而加上有大完工交屋,移字比交易。
由於一般房屋交易到完成登手,往往需要一月的,所以移登主要是反映前一月的房市交易。
永房屋新中心理李建,以8月份移登看,反映出7月市受央行政策打而大,足以示央行6月底的信用管制政策,已明生效果。
除了打房效果出之外,信房屋不企研室理表示,央行房的措施,也方於望,而且第三季通常是房市淡季,像是暑假出、七月等心理因素,都影房仲的售成。
不,也表示,6月底央行的措施施之後,市上追,使得整房水也出整的。但察近期房市交易,8月中之後,自住型有增加的象,尤其首族的相定,加上第二、四季是房市的旺季,季性的化房市逐第三季的淡季。
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