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客座嘉：
安信石-安信建深理 李德勇
本集重：
00:13
00:26 於在 #火房市 的看法？
00:47 #新青安 於市影的看法？
01:24 界如何看待一波的房市潮？
02:08 加地主明？
02:17 #地主明 ，地主最重最常被的？
02:45 多年分享！跟客一起走十年
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於在 #火房市 的看法？
（00:26秒）
人得是有再上喔！因在限金()追逐有限源(能出的物件少)、股票、海外金、台ai效、新青安低利率、市缺工，像一些公共工程、捷站，法包，以目前看，房地下跌其是有困的。
#新青安 於市影的看法？
（00:47秒）
方面首族其是好的，像我以前在房子利息是9%，相高很多，那在利息只有2%，加上5年限期跟40年款期限，不是一定要40年完，本金方面比一。那我得政府利益其是好的，於首族，能快有一自己的房子。那建公司也是的需求，整目前市上的坪，在中小坪（的房型）越越多，一出就被秒。
界如何看待一波的房市潮？
（01:24 秒）
跟一些建公司聊天，其他年也得怎快，但如果他早就知道那多，是不是前面年就先把量都，但其也有嘛！也就是年的展也是出乎他意料之外，那事上真的是因成本一直降不下来、缺工（年人不意做件事情）、的、未可能有一些碳的、加上他取得成本也、造又高的，在房子的格也高，他其也辛苦的，背著被建商那多的罪名，其也是有言之，但是大家都已做到上了，也不太有人意便宜嘛！
所以我得如果有需求，你自己算得款也，就勇敢去吧！你也不知道未十年怎。
加地主明？
（02:08 秒）
快20年了，平均一年大概4~5的，有100左右了。
#地主明 ，地主最重最常被的？
（02:17 秒）
一、金管理：
在方面怎保他的房子可以利起？所以比多在我怎去管理他要房子的金？
二、建制：
後是否助做行？
我人得到的比较是在方面信托管理的部分，有些地主到申抵押的部分有什保障？建公司能力怎？
多年分享！跟客一起走十年
（02:45 秒）
平均一年做7~8案子，共大概100多案子，我人得有：
第一是之前跟大行配合板一很大的案子-新○蛋，特的是工程查核的部分，案子是4很高的建物，有梯，我公行款其辛苦，A可能到35+B到18，都要去勘，是不是已到那地方，都是走梯。
第二是之前跟一些建公司去做地主明，以及周六日地主的候，看到在些官都已成上市公司的老，想想也得做了多好事，自己也心的，有的客成功的，大到可以台、新台、行、百公司，有候路看到那一是以前的，哇！其心。
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