信房:【危老自建重建分不清?教你如何分清楚!安信-全案管理服】@安信建-提供危老重建、全案管理、履保服|PChome Online 人新台
2020-11-30 16:02:47| 人404| 回0 | 上一篇 | 下一篇
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信房:【危老自建重建分不清?教你如何分清楚!安信-全案管理服】

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危老自建跟重建到底是什?近期的危老重建都市更新有什不同?危老重建的流程、制度和缺都不太清楚怎?重建、自建、合建方式的具差在哪呢?就小告你吧!

危老自建跟重建到底是什?根建署,自危老例上路累至20209月底,全台已受理1,491件申案,2020下半年79月每月以25件申案量定成,可民危老重建仍有定需求。但近期的危老重建都市更新有什不同?危老重建的流程、制度和缺都不太清楚怎?重建、自建、合建方式的具差在哪呢?就小告你吧!

「危老自建」「危老合建」差比表

 危老重建明:

符合都市,通危老建估後的合法建物,重建土地及合法建物所有人100%同意後,即可申行危老重建。

相比起都更例,基地面和建蔽率上的限制更有性,而且政府了鼓民行危老重建,也都更原有公等耗的估程序化,更提供安全性能估助、容及免等多配套措施!

 危老自建明:

危老自建多分四,自地自建、委建、合建及全案管理,人、分配到的土地比例及坪到最重要的金源及分都不相同,跟著小看看他的差吧!

 全案管理」跟「委建、合建」哪好?危老自建方式大PK

「全案管理」跟「委建、合建」哪好?危老自建方式大PK

 


Q. 什是「自地自建」?

「自地自建」就是指申到最後售及利都是地主自己理,但往往因地主非不、建相出身,容易走冤枉路,常致耗、成本高,更重要的是利降低!若本身相、背景或是重建模大,不建一般民,或建可求之建管理操刀行。

Q. 什是「委建」?

「委建」全名委建,名思是由地主委建商建,建程由建商主、把控制成本,除此之外皆由地主,包含自行金、施工品核及收等,比合有造相及有金地主。

Q. 什是「合建」?

又多「地主合建」,同是地主提供土地,建方建,但建方建程所有用,最後再按照定地分配比例分回房地。就是,「地主出地、建商出」,因此地主也要考到最後分回的房地空可能不符合期待或是分到的利少。

Q. 什是全案管理」?

是由建公司以的角色,助地主行整自地自建的流程,融、重建估、、施工到售,甚至是交屋後的管理及修,一式的整合服。以收取服的方式地主合作,您保有有百分之百的土地,不需建商分配利。您剩下大把、心力,把每,快速取最高!

 

危老重建,交!!

安信建想「自地自建」的地主提供一整合服,

任代位行,您快速取最高!

安信建推「全案管理」服,一整合信企集之不源,

在建商、地主、金融及消者之,任之公正第三人,

助建到完工案,藉全案管理模式,

到降低、利完工之目的。

 https://www.an-sin.com.tw/events/reconstruction/

安信建】秉持著一股提升不交易秩序之理想和忱,信房屋台新行於民八十四年共同投立安信建理股份有限公司;希望藉由人才不投交易境行通及深入的研究,不市入新的念管理制度,以「促不交易市之安全、效率」己任。服包含全面整合不上、中、下游源的「全案管理」、以公正第三人立,建立修市另一新的交易安全服平台「修」、承作不成交案件之「金履保」、「信管理」、「管理」等多不管理服。

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台: ansin0520

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