看秒懂【什是危老推?】
一下完整人包


危老重建推扮演什角色?
推就像火引擎的司。
危老重建推:
助政府推老屋重建、都市翻新的目,民企也全力相挺,透立危老重建推照程,不相的人士,助成危老推。
危老重建推服面向
1.助政府推危老重建、老屋改建助,助社住整合意提供法令解及提具重建,激市民危老建物之重建意。
2.屋30年以上的危老建物,助整合住意提供法令解及申耐震能力估,最後申危老重建。
危老重建推要具什能力?
1.通力:整合是危老推最困之,需要合住分歧的意,居中,因此社的管委相互配合是很重要的!
2.公正判力:只要所有非人,即需要分,屋主最常「改建後可以分到多少?重建要花多少?」因此需要站在公正客的立,了解各住的益,不偏任一方,予最正的公平回。
3.力:可推要具的基本功,也是何政府先以不界人士首,需要熟稔各法,切危老政策的,熟悉申流程及懂得界行情,因此行家的、,可以快速屋主解很多!
危老重建推可以民做什呢?首先然是助地主取得最高的容,以下工作包括:
(一)整合住意。
(二)助估基地件,包括建蔽率、容率、路件、值…等。
(三)助行分。
(四)拆除前的搬安置。
(五)助申耐震能力初、。
(六)助接洽建,3D。
(七)具重建及件公位。
(八)助地主取得最高危老容
而取得危老後,最後重大的任,就是完成重建工作了!
(九)造建商的推遴。
(十)建金的取得。
(十一)向公家位申/取得拆照、建照、使照。
(十二)建程之督把。
(十三)助售及清工程款。
(十四)保新大利完工。
(十五)助成立管委及物管售服。
危老自建 首安信
由信房屋、台新行共同投的「安信建」,推出一作的型式,地主理繁的大小事,不培育「全案管理」危老重建推,更是受邀任危老培程的授,想要自身坐新大的危老屋主,迎洽「安信建」!
延伸:【知文分享】危老重建推是什?於改建的助有多大?
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