房贷利率重定价周期怎么调整比较合理? - V2EX
V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
notifier
V2EX    问与答

房贷利率重定价周期怎么调整比较合理?

  •  
  •   notifier 2024 年 11 月 1 日 1552 次点击
    这是一个创建于 451 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    重定价周期,即贷款合同约定的利率随定价基准( LPR )调整的时间间隔,可选择三个月、六个月或一年。

    新的重定价日从原合同重定价日起算,按每满三个月、六个月或一年的对日确定,即重定价周期选择三个月的,每年有四个重定价日;重定价周期选择六个月的,每年有两个重定价日;重定价周期选择一年的,每年只有一个重定价日。重定价周期调整后,原合同重定价日在某周期的对应月份无相应对日的,以当月最后一日为重定价日。在本笔住房贷款合同期内,客户仅可进行一次重定价周期调整。

    从利率后续趋势分析,选择哪种时间间隔好一些?

    6 条回复    2024-11-12 09:21:22 +08:00
    duanxianze
        1
    duanxianze  
       2024 年 11 月 1 日
    基本上目前都开放转公积金了吧,能转公积金是最好的,不能的话,利率目前还有下降空间,但谁也不能给你打保票,五年前谁敢说房价能下降这么狠?
    Takizawa
        2
    Takizawa  
       2024 年 11 月 1 日
    @duanxianze n 多年前首富就说以后房子跟白菜一样便宜啊,很多大佬在 2018 年都说房价会跌,很多自媒体也说房价要大跌,只是没人信。
    sentinelK
        3
    sentinelK  
       2024 年 11 月 1 日
    @Takizawa 这种白话没实际意义,就跟别人预测你一定会死一样。
    关键在于什么时候跌以及跌到什么时候。

    KOL 的不要脸之处就在于,它可以无时无刻的“预测”,然后只取自己猜中的那次炫耀。
    N2CX
        4
    N2CX  
       2024 年 11 月 1 日
    个人建议:跟提前还贷计划一起考虑。
    xiamy1314
        5
    xiamy1314  
       2024 年 11 月 2 日 via Android
    尴尬了。一个房贷是每个月 1 号都调整的。。这次不知道咋搞。。。还有一个是贷款日变更的,要不要改成三个月的。。
    PromiseResolve
        6
    PromiseResolve  
       2024 年 11 月 12 日
    @duanxianze #1 不开放商转公的城市目前还多的是
    关于     帮助文档     自助推广系统     博客     API     FAQ     Solana     1285 人在线   最高记录 6679       Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 26ms UTC 17:23 PVG 01:23 LAX 09:23 JFK 12:23
    Do have faith in what you're doing.
    ubao msn snddm index pchome yahoo rakuten mypaper meadowduck bidyahoo youbao zxmzxm asda bnvcg cvbfg dfscv mmhjk xxddc yybgb zznbn ccubao uaitu acv GXCV ET GDG YH FG BCVB FJFH CBRE CBC GDG ET54 WRWR RWER WREW WRWER RWER SDG EW SF DSFSF fbbs ubao fhd dfg ewr dg df ewwr ewwr et ruyut utut dfg fgd gdfgt etg dfgt dfgd ert4 gd fgg wr 235 wer3 we vsdf sdf gdf ert xcv sdf rwer hfd dfg cvb rwf afb dfh jgh bmn lgh rty gfds cxv xcv xcs vdas fdf fgd cv sdf tert sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 dende5 dende denden denden2 denden21 fenfen9 fenf619 fen619 fenfe9 fe619 sdf sdf sdf sdf sdf zhazh90 zhazh0 zhaa50 zha90 zh590 zho zhoz zhozh zhozho zhozho2 lislis lls95 lili95 lils5 liss9 sdf0ty987 sdft876 sdft9876 sdf09876 sd0t9876 sdf0ty98 sdf0976 sdf0ty986 sdf0ty96 sdf0t76 sdf0876 df0ty98 sf0t876 sd0ty76 sdy76 sdf76 sdf0t76 sdf0ty9 sdf0ty98 sdf0ty987 sdf0ty98 sdf6676 sdf876 sd876 sd876 sdf6 sdf6 sdf9876 sdf0t sdf06 sdf0ty9776 sdf0ty9776 sdf0ty76 sdf8876 sdf0t sd6 sdf06 s688876 sd688 sdf86