Rezoning

定义 Definition

（城市规划/地产）重新划区、重新分区：指政府或规划机构将某块土地的用途分区（如住宅、商业、工业等）进行调整，以允许或限制某些开发与使用。（也可指这一过程或决定。）

发音 Pronunciation (IPA)

/rizon/

例句 Examples

The city approved rezoning for a new housing project.
市政府批准了为一个新住房项目进行重新划区。

After months of public hearings, the rezoning plan allowed mixed-use buildings along the riverfront, changing the area’s future development.
经过数月的公众听证，重新划区方案允许在滨水地带建设综合用途建筑，从而改变了该地区未来的开发方向。

词源 Etymology

rezoning 由前缀 re-（“再次、重新”）+ zoning（“分区规划”）构成。zoning 源自 zone（“区域、地带”），表示按用途把城市或土地划分为不同“区”。因此 rezoning 字面意思就是“重新分区”。

相关词 Related Words

• Zoning
• Zone
• Upzoning
• Downzoning
• Land-Use
• Planning
• Ordinance
• Variance
• Development
• Gentrification

文学与作品中的用例 Literary Works

• The Death and Life of Great American Cities（Jane Jacobs）：讨论城市街区功能混合与规划政策时常涉及 zoning/rezoning 等概念与争议。
• The Power Broker（Robert A. Caro）：描写纽约城市建设与权力运作，叙述中会出现与 zoning/rezoning 相关的规划与审批语境。
• Arbitrary Lines: How Zoning Broke the American City and How to Fix It（M. Nolan Gray）：以 zoning/rezoning 为核心主题，系统讨论分区制度的影响与改革路径。