北市最住宅揭 『台北晶麒』冠 宅成交易

文／住展

根登料，台北市近一年最交易住宅社，『台北晶麒以1年累40成交下交易量冠，等於平均每月就有3手，是目前市上最旺的社。

位於的住宅大，地近山寺西商圈，生活能成熟。然普遍人老印象，但案屋不到10年，是少的大型新建案，主打小坪品，近一年平均每坪76.5元，平均2,040元，因此吸引不少小族或首族入手。

此外，榜上另有5宅社上榜，示台北宅在中古市的交易度不容小。其中包括的『光宅』『青年新城』，分以1615交易量，拿下第5第6名。2社近青年公，生活能完善，且未有捷大通的利多支，目前落在6到7字之，首族小家庭具吸引力。

榜上有位於大安的『成功宅』、信的『忠宅』，以及中山大直重的『大直美堤花』也都榜。些社然屋偏高，但因地段越、房型合家庭，加上相民，仍受到不少屋族青。其中『大』案平均每坪74.9元，相周高豪宅格易入手。

永房屋研展中心副理金萍指出，台北市的宅社多半位於交通便利、生活能完善的成熟地段，加上管理便宜、公比低，部分社有放式中庭，家庭族群相友善。

不，由於宅多屋偏高、多，屋仍需特留意屋建物，後的修整建，以保居住安全生活品。

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有最富且即的售屋、新成屋
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《桃》文特 VS 青埔特

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