房市不景=危入市好？北市百大案「每坪少20元」市

[周刊王CTWANT] 台北市第四季最大指新案，「杜拜」近日宣布，高100元。科建董座建程表示，房市景好，要重，一案一案，格很快就上去；景不好就要蛋，因房市低潮期也是性看房的好。

北市小豪宅售案「杜拜」，今年928期台北市唯一百新案。建程透露他的危入市哲，「最的，更要努力整合、把握地，拓展建力」。

在房市最冷逆推案，建程表示，屋人只有趁此，才有到近3~4年以最好的格，也才有入手蛋房子。以「杜拜」案，如果在去年景好的候推，可每坪170元以上、底便也要160元，但在「杜拜」只153元，是在登的均。

建程：「景好的候，要重，一案一案，格很快就上去；景不好的候市，供定，新案完就是有了。」

「杜拜」公活，逾70位上市企CEO、主播、尚人、啦啦女神等出席，建案站台身，建程趁公布新案「正房2798元、1+1房落在2388元」，同也祭出「早98折」利，可望吸引攻北市牌的自住客。

「杜拜」基地面537坪，八德路三段、光北路交叉口，全案100元、可售45元，2地上14、15建，共252住家，可售137住家+1店面、63平面位，以15~16坪1房+1空、18~22坪2房主力品。

案榜日美高建材、耐震6智慧建，大信防水10年保固，更以2300多元入手北市蛋的，尚未公即引市，11月15日建案明，建商透露，目前累逾130客屋。

他也宣布，「杜拜」每坪153元，祭出早98折利，2300~2700多元就能到北市小豪宅，不相周新案房民，也是敦北名人巷豪宅房7~8折，有信心，打出不。

於接下的推案布局，他提到，明年推出「科三重仁案」，40元，亦有「科北市大安案」、「科新案」蓄待，150元案量，科除深入都更、危老市，持於新仔圳地，每年健推1~2大型指案。

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