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市 11月住展向球今年低
【者柯安台北】代表北台新
送推商品建案市的住展向球,2018年11月分27.2分,比10月分少3.7分,仍,4月亮出,下今年以最低分。
向球6指中,售屋推案量、率、人等3持平,建案告量、成屋供量成交下滑。住展企研室表示,受到九合一大,北台11月房市被抬入冷,期因素排除後,12月房市市就解,回正常。
由於因素,建商推案信心明下滑,11月售屋推案量降至4百;其中,一案量15元以上的指案台北市大同「城市」、士林「新美天母」、新北市新「新板巨星Super Star」、桃平「威那」、山「皇普MVP」、竹竹北「仁喜」等案。
成屋供量也受到,11月新出的新成屋萎至300多,而一案量逾15元以上的成屋指案,有新竹市「安-御松」一案。然11月售成屋供量少,但市仍有亮。比如士林售案「新美天母」,因被美在台相中、整下,接待中心只一半就完撤。
代表建商代售信心度的建案告量,10月才下今年新高,但11月因干,多建商、代若在前打告,肉包子打狗,保留等到後再一波,因此11月量至1.09批,近腰。
然市不佳,但建商後就好,所以大多建案仍未降,有少成屋案意再利,例如中
好康活特和中西重某建案中高,祭出36.8元/坪破出清,同一重其他建案相比,每便宜20~30元。
前不建商推案力道衰退,亦同萎。然11月整平均人小幅少,但成交比10月再降1成,成交下今年新低。
住展企研室指出,台北市、宜因10月市已缺氧,11月已降可降,大致10月持平。新北市11月市受重,尤其火的板江翠北、新店央北、土城展等新重,人成交同步大幅度水。
至於桃、竹地市相定,尤其新竹地表佳,部份域如竹北等地,建案平均人量甚至微幅增加至15到20,成交以平作收。桃人量亦持平,成交微降,但中、山等域相平。(自立子2018/12/6)
新人起薪新高!七名校光:多5%
者李典/台北
入季,著名校或研究所,薪水,是否有些加分作用?根人力行者公布的查,企今年、有士的新人,平均意提供的起薪是28,194元,下2008年以新高,相於去年的26,619元,多了1,575元,等於增加5.9%的幅度。
▲/料照
假如出身「台大、政大、清、交大、成大、台科大、北科大」些校,查果更示,企意的起薪成29,533元,去年的27,810元,多了1,723元(等於增加6.2%),五年以新高;而且比起一般士的28,194元,仍然高出1,339元,算下,「台政清交成科」的背景,新人起薪又增加了五趴(4.7%)左右。
相之下,今年且有研究所的新人,企平均意的起薪30,779元,相於去年的28,625元,多了2,154元,等於增加7.5%的幅度,也下11年以新高。
假如又出身
挖好康比便宜「台大、政大、清、交大、成大、台科大、北科大」些校的研究所,企意的起薪成31,667元,去年的29,900元,多了1,767元(等於增加5.9%),五年以新高;同比起一般研究所的30,779元,仍然高出888元,算下,有「台政清交成科」的研究所背景,也起薪又增加了三趴(2.9%)左右。
yes123求言人宗斌,不管是士或研究所,新人起薪去四年相比,都呈非常明反的。竟看好下半年前景,企若或取,今年季始,必有人力充需求,甚至引「才效」;同要抗衡海外工作的「磁吸效」,因此薪酬水更不能差同、外商太多。
再加上今年初基本工月薪,已提高到22,000元,
在「比效」之下,新人最怕的22K魔咒消除,所以唯有拉高起薪,企才能到人才。宗斌表示,其他原因像是,公教公部派遣人薪,皆有部分「外溢效果」到民企,加上也有立委提案,薪四以下的缺,起薪需揭露、不能面,藉由以上些正向因素,也接新人起薪走。
季新人招募求早族查是由yes123求於2018年5月9日到5月23日,以路卷行抽查,企有效卷共940份,信心水95%,差值正3.2%。至於求者部分,查今年的(有士以上),有效卷共1,226份,信心水95%,差值正2.8%。
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