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房房地美（Freddie Mac）周四（2 日）公告，30 年期房利率本周 6.09%，低於上周的 6.13%，第四周下滑。

抵押款成本已近期高下降近 1 百分，想屋美民希望，象徵房地市大模反的已降，估未月的房一步放。不，由於房源供不求，能力方面的障依然存在。

房地美首席家 Sam Khater 表示，在去年 30 年期房利率到 7.08% 的高峰後，利率的下降「可能多 300 抵押款的消者有格的起超 40 美元的款，是房的中位。」

（Fed）昨宣布基利率上 1 （25 基），放其抑制通膨的步伐。然 Fed 的努力似乎正在作用，但 Fed 主席表示「央行有更多共作要做」。

抵押款行家（Mortgage Bankers Association）首席家 (Mike Fratantoni ，Fed 著控制短期利率，但包括 30 年期抵押款在的期利率「是市展路期的函」。投人，推移，放和 Fed 最通膨致利率下降。

估，今年抵押款利率小幅下滑，今年底落在 5% 左右。

自利率始回落以，美房屋建商的股票一直在上，周四一些房屋建商的股到 52 周高，美住宅建（U.S. Home Construction）ETF 下一年新高，日幅逾 3%。

房屋建商股也本周普特房屋公司（PulteGroup）(PHM-US) 和上周美最大房屋建商霍公司（DR Horton）(DHI-US) 公布的做出反映。家建商在中提到，去年 12 月家趣恢，原因是抵押款利率下降。