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者帆／台北
2025年上半年房市交易量全面下挫，北台靠新北，但市依不振，中南部科技退，衰退更甚。（／者帆影）房市限令(房金海)下2025年上半年房市交易量全面下挫，七都新北市住逾件成交居冠，桃以近9千件追，但十大一免，桃中、桃交易量腰逾6成，板、淡水等指跌幅同人，房市全面入冰河期。
《591登》，七都上半年交易量新北市件、居全台第一，桃近9千件。但看十大，普遍大幅水，中、桃交易量去年5,600、5,800件降至1,800件，年逾6成。台中北屯仍守住千件，年7成，高雄三民交易更暴跌近8成，跌幅居冠。
2025年H1全台房市十大交易。（／591房屋交易提供）北台靠新北
591房屋交易分析，房信用管制加望氛，新建案中古屋均受。新北本次共有中和、板、淡水、三重、新、新店六榜，其中中和受惠一建案捷大材，以1,772件下第三，年4成，跌幅最小。板以1,681件居第四，但年逾5成。
淡水因新案支仍1,519件，但去化放致升高。三重藉仁、二重疏洪道等重推案，成交1,487件，但去年4,000件相差殊。新在副都心、新案挹注下相定，新店以1,018件排名第十，靠地段及房吸引多元。
中南北屯、三民重
591房屋交易指出，中南部去年因科技材，但今年急直下，台中北屯、高雄三民榜。北屯受建支仍千件，但受去年高基期影，年幅7成。三民需核心，仍逃市低迷，新案萎，交易量年近8成，跌幅全台最重。
最後，591房屋交易提醒，前持保守，短期恐出翻象，需族群若有自住需求，宜多比各新案中古屋差，挑具交通生活能的域，避免在市震期承高。
