者帆／台北
台北市士林售屋「萃」1年4成，者指出，信用管制大台北影不大。（／者帆影）得福士林新案「萃」今（21）日正式售，搭北士科潮，已4成，者指出，大台北售屋需主，信用管制小，中南部房翻倍，受到重。
「萃」都更案，地主90位，近北流周有市里民活中心，正常步行至捷潭站10分，基地951坪，打造地上15RC住宅，主力格局2~3房，坪27~41坪，共173住家、1店面，可售86，30，明年Q1取得建照，2030年Q3完工。
洪正雄表示，得福都更整合一切都以公平公原，所以整合迅速。（／者帆影）1年整合90
得福建董事洪正雄表示，「萃」，基地原海砂屋，整合地主90人，半年即8成共，1年完成100%同意推都更，因一切都以公平公原，分回皆送位，地主普遍都意。
他，得福做都更、不做危老，竟都更屋主最有利，除了萃案，得福目前手握台北市3坪土地，800，主要仍以湖捷沿主，如瑞光路、光街，3月已下近坪土地，整合逾8成，第一段屋已。
窗框矽利康於景疲弱，洪正雄，台北市需求仍定，多以性屋二代置主，售策略久以都一，不希望房市、房高，才是久，至於公司金部分，因融符合「都更」要件，未受到阻。窗框矽利康
智表示，台北需仍在，且「萃」受惠北士科外溢效，故，信用管制主要桃以南市。（／者帆影）效建案
忠泰房屋副理智表示，「萃」目前已有部分成交揭露於登，因登更新有一定，目前已揭露大多中低。
他分析，相北士科重房，士林市更具格民，且距北士科程5~6分，受惠外溢效，吸引了不少科技人、金融屋。
信用管制台北影小
智提到，央行去年918打炒房後，「萃」期影不大，每周2~4，反而是川普後，稍冷，降至1~2，整仍是。
察全台市，智，受重的是桃以南，中南部因投客、房翻倍，致回烈；反北以自住性主，3年幅15%，格仍具支力。
