工商【者婉珍台北】
受美危，加上政府力行「居住正」政策，能力佳的「屋自住」群，占所有屋人的32％，超越「首自住」的28％。房仲者察，不少屋族趁著房市疲弱之，挑心目中的好屋。
HouseFun媒中心理李建分析，好房在房市期是水船高，就算加，未必得到，反而在房市整，不好物件增多，更有空，是精明屋族最佳。
目前台北市房格略有，但降幅度不，仍首族不起；相的，於有房本的北市屋族，新房子然低多了，於是段成北市屋客天下，台北市屋客比重明超越首客。
房仲者察，近期方很多都是自住型的方，譬如首或屋客新等，加上市自住屋能仍定，尤其是屋族能力佳，需求，只要方於格的共度高，方大多可以快速撮合成交。
李建指出，屋者因收入成、工作搬或孩子就需求或退休老等因素，往往需要屋，平均而言，一生大1~2次房子，掌握金屋，不可房子不身，更是造人生富的重大利器。
永房仲集研展室深研究舒建，有屋需求的屋主，不妨先到品多的重或生活能完整的捷商圈逛逛，探自己的住宅需求，及屋能力，把握乾、成交量相定的市整期，透小大、新、公寓大、近等升模，早日布局。
於以小大的屋族，李建建，先自款，自己手上的金多寡，再定屋目。
若手上的金有充裕，可考先後，只要算好第二屋每月款金在可，就可行屋行。
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