在起身看成屋 45 工作天入厝
想在年前搬入新家的民，除可挑中古屋外，也可能立即交屋的新成屋。
年前是屋旺季，想在年前搬家的民，因成屋的代流程需30~45天，加上搬家及修，在就得著手，目前台北都的房成平均7成，民慎估件，挑符合算的房屋物件；此外，政府於12月的青年惠房，若件符合，也忘了提早申。
台房屋桃理古兆表示，正常的屋流程，、用印、款核、完到保交屋，花30~45工作天，新成屋中古屋一，都1自款，民看屋前要先做好，一般建房支出以不超收入的1/3限，保。
使用分影房
定好算上限，就始密集看屋，要在年前搬家的民，就得以新成屋或中古屋的，台北市精多以售售，想找新成屋，可往外城市搜，北有不少重感不台北市，且房相平，更合自住的首族群
古兆表示，房子不是看房格局，周境也要一考去，可附近附近居、大管理，了解社品，若是中古屋，也可接得知前屋主、是否凶宅、有淹水等，些都得靠嘴巴去出。
此外，地籍、籍本，了解使用分及房屋所有人，也是屋要注意的，使用分到款成，若地目商且登一般事所使用，影，但款成低，工用地同有，且地目非住宅用地的房子，皆法使用任何惠房，民可得心。
借屋修任宜清
而鼓青年屋，政部日前公布最新的「青年安心成家屋惠款」政策，8大公股行手，提供2000元惠房，申件20~45人及配偶名下房，每人一申度最高500元，最高核8成，借最期限30年，申件及房利率比起之前的惠房要，於年首族群相有利，12月1日起始申。
永房屋企研室理增福表示，年前有些方急需金度，在上有大空，欲屋的人不妨多搜集料，找急欲手的方，得好。
此外，中人喜好日入厝，不少人希望在前先行修房屋，短代流程，古兆表示，「借屋修」只要方妥件定合同意，方就可先潢；不，「借屋修」衍生很多，像是修的水用、修造成的屋等等，些都要在同意加列，以免造成。
留每坪5潢用
新大多富公共施，民可先量自身需求，在了解管理品，才不致浪管理。
想在年前搬新家，忘了留潢天以及搬家用，最的系家具，也留7~10天的，若是施作的木作、泥作工程，至少需要1月左右的工作天，潢用更是因程度不同而有差，以30坪的房子例，平均潢用1坪5元，想新家的民可得把些成本算去。
成家具可省
公司周庭旭表示，最的潢方式，就是自己丈量尺寸，成家具，像是IKEA、特力屋都有不少好可挑，也可以路下平面的，自己模，都是省的小撇步。
周庭旭表示，若是毛胚屋，也就是建商配任何建材，管也未配置，整施作起，需耗45工作天，若有到泥作、水，可短至1月，中古屋的潢修程亦相同。
30坪搬家1起
此外，搬家的成本也算去，崔基金搬家服部主任碧玉表示，在搬家的估算用大致分成「以」及「包」的方式，「以」是以1的用乘上搬次，平均1的格3000~3500元，「包」是搬家公司到府估算整搬用，以30坪小家庭例，大是在1~15千元。
民搬家需要的箱，有些搬家公司可少量提供，1箱的成本格大是35~50元不等，碧玉表示，在多提倡保搬家，始有不少搬家公司使用物流箱，不防水也能重利用，民在租借依照量付押金，若物流箱需要搬家公司送到府，另再收取程的用500元。
碧玉建，年是搬家旺季，想在年底搬家的人，得提早作，「若是在1月搬家，在就可始搜搬家公司。」
修流程及所需天
步1
拆除、水水
1~2天
步2
天花板隔配管留
1~2天
步3
泥作工程
5~7天 依照工程多寡
步4
木作工程
10~15天
步5
油漆粉刷
9~10天 含批土研磨
步6
壁壁布、窗、玻璃、浴套件、地毯、具
9~10天 含外料
步7
家安、家具
2~3天
步8
清、善後修
1~2天
：家具在清後修前
料源：公司
成屋屋流程
●定金
付款成：1~2%
天：5天合期
●
付款成：10%（含定金或斡旋金）
天：1天
●用印
付款成：10%，另付代、、
天：
增值自用件：20工作天
增值一般件：7工作天
●款查
付款成：含行查、估、保、用印
天：7~15天
●完
付款成：10%
天：1~3天
●款核
付款成：70%
天：--
●交屋
付款成：交付尾款
天：1天
料源：台房屋、《果》整理
青年惠房
●方案：青年安心成家屋惠款
●申行：土地行、合作金、台行、第一行、南行、彰化行、兆行、台企
●申件：20~45身或已婚者，且本人及配偶名下均自有住宅
●利率
前2年：依照局2年定利率加0.345%息，目前1.5%
第3年起：依照局2年定利率加0.645%，目前1.8%
●款度上限：500元核8成
●款年限：30年
●限期：3年
●申期限：2010年12月1日始，至2000元度用罄
料源：政部
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