央行日前不「打房」的作，在似乎出了成效。房仲者察，原本旺的房市交易量始出下滑象，台北市六月份的平均房不但下降7%，整成交量更一半，而台北成交量也萎成左右，估一波效延到下半年。
但值得注意的是，由於台北市房相高，有意屋的消者向台北物件，其中又以新市表一枝秀，捷材加上相售案，意外推升成交量暴增1.2倍以上。
屋副健琪表示，台北市的成交量在今(99)年上半年一直呈定正成，直到央行祭出升息信用管制政策後，才原本的房市交易冷，除了成交量，平均成交行情也出微幅下滑的走。
就相於二房域的北投及文山，同因央行升息政策，原本希望入住的自住客及屋族手望，成交量也大幅下滑六成以上。
至於台北在六月份的整平均成交量下降成左右，平均成交持平，以行政分析，以往最受青的新店、中永和等成交量下滑三成，只有新市成唯一例外，成交量逆成。
健琪，期下半年央行持以升存款率的方式，抑制房，因此款族更高的利息成本，屋前最好先自身的，自款至少房屋的30%至40%。
另外，根永房屋研展室，七月份台北市市中心中古屋成交量同出下跌，幅度到19.9％，致屋主已有放低姿的，比今(2010)年以新高。
永房屋研展室理增福指出，台北市的大安、中正、信、松山、中山等，方追的意在五月份就始由盛衰，多出活的方可能退望，或手成僵固的方，是月市翻的。
增福建，方短期尊重市制及政府心，合理的格容，避免在去化的行管制下，失去利。
更新日期:2010/08/02 02:00
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