央行打房威，成屋下滑。房地者查，7月成屋出，方有以低於性信用管制前高5％至10％的格屋，部分投客置售案也有「底」情形，但值得注意的是，由於部分租屋，使得台北租金行情意外上2.2％。
信房屋，今年2月起新增委格一路上，但到了7月出首度下滑，持上走已始「踩煞」，央行打房有些。目前北市7月住宅平均新增委格每坪60.7元，6月的60.8略，北每坪29.3元，也6月29.6少。
信房屋不企研室理指出，6月房市成交量已5月衰退5％至10％，在央行打房後，7月成交量又少近一成，其中包括一、二手市，都出看屋人潮明少，市氛由多向中性，屋主相「理性」。
「Ｂ咖或是Ａ咖品要到Ａ咖，未恐再到！」台房屋不研究室行邱太煊指出，以前好，投客Ｂ咖、Ａ咖品包後，以Ａ咖甚至Ａ+咖位出售情，在投客大幅手下，第三季已看到，特是去投客群聚域，像是大安、信、中正中山已明看到打房效。
者甚至透露，部分Ｂ咖品出Ａ咖位的售案，在也有「底」情。
不，租屋市逐增。永HouseFun租屋，7月至目前止，租屋每日平均流量上月同期增加近20％。言人涂金谷，目前租屋市仍供少、需求增加情，租金呈步走。
住商不北主要13行政住家租金，今年以平均租金成2.2％，除汐止、三外，其他域有捷通的淡水、新店、板租金，分以7.6％、4.9％4.5％成率，占北前三名。
更新日期:2010/07/23 02:51
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