央行打房政策全面酵，北市7月房市移少到5085，月近1成，年23.2%。北市、文山、南港、士林等幅2成，大同幅更高4成5。
台北市7月的移5085，6月的5630少9.7%，更去年同期大23.2%，下近13月的最低 (排除2月)，反映市在高房及央行的性信管制政策的重力下明量。
信房屋 (9940) 不企研室理指出，第3季房市交易步通常慢，但央行的政策所引的望氛，加重量整。6月的移已5月少5.8%，央行房政策已始，市中心投手，下滑。
示，6月大安、中正、信等中心移均5月少逾15%。7月量效蔓延到、大同等市，以及士林、南港、文山等外，移少2成以上，大同更下挫45.3%。央行政策造成的量效在台北市全面酵。
指出，特的是，7月大安、中正及松山的移反而分月增5.8%、24.2%及36.1%。中心仍有能及抗跌的，而6月的部分屋主不再持位，因此7月交易回，成交物件以中低主力。
表示，序入的鬼月季，交易量可能持整，格也略。由市中心的回，可只要屋主意多5%到10% ，仍有方意接受，趁投客少，市基本面尚定。至於房市能否走出整格局，需待928期市合升格的地方首之才明朗。
（中央社者台北2010年8月11日）
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