〔自由者明葳／台北〕房市今年受到奢侈性信用管制等政策影，量，委售量3月量增後一路萎，委租量持攀升。根住商不企研究室，台北市、新北市相1月委售量分少24％、45％，委租量分暴增142％和82％。

住商不企研究室主任徐佳馨表示，奢侈酵後，台北市在3月一度出委售量高峰期，相今年1月大增58％後，即持萎至今，7月少24％，而新北市在3月相1月委售量6％，之後一路下滑，至7月已45％，修正幅度已大於台北市。

新北市委售降幅大，但是域分布平均，台北市以大安、信、中正、南港、湖等，屋主惜售心明。而市上1000元以下物件依然，致惜售物件也以高品比例高。

目前市房仲度提高，委售量，屋主就有以租的心，相於1月，台北市、新北市到了7月底，委租增幅分暴增142％、82％。

不，租屋出量增，但是目前租屋需求仍回地，租金尚未出明跌。

徐佳馨，下半年市回到奢侈前好光景，短期格幅也有限，有力的屋主整手中，自己的作好冬。