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工商 者婉珍／台北

大台北地方受奢侈打房影，望氛逐升高，整 平均成交量，但平域量能仍定，未有明波，且房平 易近人，有些域的看屋客及成交方甚至微幅增加，可平自住 影低。

有巢氏房屋查，近期大台北地平均成交量稍有，不大台 北地仍有成交量相定的地方，主要因素地段境，房 相惠，方多首屋族。

住商不企研究室主任徐佳馨透部成交物件察出，平 宅受，北市以1,000～1,500元的品最受迎，新北市以8 00以的接受度高，徐佳馨，中低市主力，示 方屋能力未明成。

有巢氏房屋言人炳耀以三的北大特例，有特的文教 境，不少新北市板、中永和地方，因房低於新北市3成， 此地屋，域近北二高的三交流道，台北市中心不 ，往桃、新竹一也很便利。

徐佳馨指出，北市最旺的格，仍以1,000～1,500元 主力。目前台北市房高，格莫是30～40坪型品， 但屋稍高、屋略差或是域不理想，是格房屋的普 遍情。

新北市由於房低，成交主力乎都在千元以下，徐佳馨， 其中接受度又以800元以下品最高，占近5成。某些捷末端站或 是捷定域仍有可入600元以下的3房住宅，如土城、下 新等域，成不少屋人的新。