然去(99)年底央行升息大信用管制，但似乎抑制房上效果有限，因根房仲者查，在持成利多加持下，全台近六成民看近三月房，更高近七成民看未一年房。
「永屋大查」果示，人未三月房看法，有高59%民看比重，由先前查的33%，大幅增加26百分；而未一年房看比重，也53%成至69%，提升16百分。
永房屋理凌棋表示，去年六月央行第一次信用管制，市一定的抑效果，但年底大信用管制後，成力道，股市上，人由持平而看未房，示民於未房信心有逐化的象，屋的步也。
至於未半年是否屋，有44%民「是」；51%民「不是」。民回答「是」的原因分析，20%得地有期看後、15%ECFA台成、9%民提到管升息，利率仍持低。
凌棋指出，目前政府政策多半房市投客主，首或屋民影似乎不著，而今(100)年影房市最因素股市表、央行升息及ECFA後效，民可多加留意。
另外，森房屋的查研究，也示差不多的果，有43%受者房今年可能持上；得房下跌者，不到6%。而且只有成二民表示今年「都不是屋的」，其近八成受者今年是良好的屋。
森房屋董事王，在民普遍感景，就房地而言，民也多半看房，不看好的比例少之又少。
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