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很多民也「不信」，但大部份人是有有懂，而且容易跟其他信混淆。但如果考售屋建案的民，千要得「不信」西自己房益息息相，因可以保建商法款落跑，自己的血汗空消失。安信建建屋族，售屋之前，若能建案有理「售房屋履制」，才能得安心，以免後提心吊。
根政部定，售屋建案必理「履保」制，而履保制有「金信」、「不信」、「金返之保」、「同保」「公理保定」等五型，建商可一理。
房家解，「同保」「公理保定」商有利，但消者保障程度差。「金返之保」消者保障力最，但使用的售屋案少之又少。因而，「金信」和「不信」成上相有效的售屋履保制，其中又以「不信」最普遍用。
「不信」又可分三方式，分是「信者同任建物受人及起造人」、「建公司任建物受人及起造人」、「建商任起人」，其中又以前消者的保障程度高。
「不信」是指「建商或地主把建案的土地、建金信信者(金融)，起造人信建公司，行土地信及信金保管。
安信解，建公司的角色行：
① 助主合作行一信，商把土建融款、自金存入信之。
② 消者的金、金、工款每期的工程度期款，非直接建商，而是全先至信。
③ 商售屋建案工，建公司工程之完成度，出具查核告。
④ 行信提款建商或商。做的最大好，是建商如建房子才能拿得到。
若建商不工，建公司依控不行核相款。言之，在「售屋履保制」之「不信」中，行任「保管金」的角色，但利私自用金；建公司任「助管理查核、用金」之角色，建商任「房子」的角色，只能依工程度款，不能自占有、用售款方支付的，因此搭配的建公司，有效控管建金，就避免生款倒的事了。
那，商申「不信」有什好？
安信建指出，商使用此制可提升消者信任度，如果消者信任度愈高，的率愈高，建案售速度可望加速。
同提醒屋族，依照法定，凡理「不信」、「金信」者，行必需在站定「查」，以利方查。因此，方可上信的行，到面入密後，即可查自己的金有到，大大提升房的保障力。
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