危老重建度居高不下，尤其大台北危老重建成功案例日俱增。如果危老重建和建商合建，然屋主免花，但要被建商分走很大一杯羹，而且分回的房子坪又水，街坊居大家算一算得吃。但若社居自己申危老重建（自主重建），大夥又心重建用有著落，因此退谷。究竟危老重建的哪？已到危老自主重建的成。
老屋重建金源主有三，第一是「地主自」；所地主自是指算出重建用後，每屋主依比例各自出一。譬如，工程用10元，若重建共100、且每坪相同的情，每需分1000元（以下算案例皆同此件）。
然地主自是最的方式，但非每人手上都有那多金，而且先付如此大的一用易引起居的猜忌，所以循此管道的成功案例不多。再者，著危老管道增加，地主自的重建案已很少了。
第二方式地主可透「建理公司」(建公司)向行申「危老重建融」，此管道是目前危老重建最常的模式，地主把土地抵押行以取得重建金。
然在行大多有危老重建融方案，但行地主行徵信查和授信估；假如地主信用件良好，用人身分於行核成通常6成至7成左右；若按「安信建」，地主成立法人(公司行)，安信透【全案管理】的信制，用行金融超25年的人源，再加上超30的合作行，精找出地主最有利的款方案。若案及借款人件佳，最高可快速取得100%建金，而金可用於建房屋、金代既有。
第三方式，透政府提供的「都更信保基金」，足短缺的金。政部了加速危老重建效率，「法人中小企信用保基金」契，由中央都市更新基金款10元款提供100元度的保，作危老重建工程信用保。只要民的老屋符合危老重建例，就能向信保基金申款。唯需注意的是，信保基金「每款度上限300元」。正常情下，靠著以上融管道，大多能取得100％重建金，地主不愁新厝。
於信用件良的民而言，取得款非事，但若是信用不良的民恐怕吃，申款可能遭行打回票。
若是近年有信用的民，可能要考向「民借」。民借件比，且核不像行那格，但缺是利息很高，起都在3％以上，年利率多介於3％至10％左右，部份不肖者甚至有二分利、即20％的高利，利利易造成借款人的沉重。所以，除非逼不得已，否是向金融申有保障。
透以上措金的方式，老屋重建唾手可及。如果居老屋重建已有高度共，那就不用心的，勇敢提出危老重建案吧！
| 取得金方式 | 合象 |
| 缺 |
| 地主自 | 手金多者 | 最、免利息 | 1. 若地主人多，易引起金 2. 若第三方控管目，易引起端 |
| 建公司 | 信用良的人(企) | 1. 可多比，最佳行借方案 2. 第三方控管金流，款公、透明 3. 可措到全建金 4. 借象大型金融，具信用保障 | 1. 主配合行放款SOP 2. 支付行利息 3. 支付建公司服 |
| 都更信保基金 | 欠缺少金 | 利率低 | 有上限度300 |
| 民借 | 信用不佳者 | 款件 | 1. 利率超高 2. 大，缺乏保障，若遇不肖者，甚至危及生命安全 |
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